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Ob Ergo- ,Physiotherapie, Pflegedienst oder etwas ganz Anderes- demnächst Ihre eigene Gewerbefläche!

06485 Quedlinburg, Wassertorstr. 9 06485 Quedlinburg, Wassertorstr. 9 Zur Karte
68.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
68.000 €

2.975,00 EUR incl. MwSt.

Online-ID: 2tf9j4b
Referenznummer: QLB 1099

Bürofläche
Baujahr: 1993
frei ab mit Erwerb

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1993
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch (Wärme) 104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Der Standort "Wassertorstraße" ist bestimmt für viele Unternehmungen geeignet. Von der Hauptstraße zwischen Quedlinburg - Bad Suderode und Ballenstedt ist dieser ganz leicht zu finden und zu erreichen, zumal sich der Supermarkt "Netto", ein bekannter Autohändler und ein renommiertes Versicherungsbüro in unmittelbarer Nähe befinden.
120 m² Gewerbefläche mit großen Schaufenstern stehen zum Verkauf, eine Erweiterung um die gleiche Größe ist bei Bedarf möglich. Der Grundriss ist mit geringem Aufwand veränderbar. Auch die Frage, ob eventuell ein Büro bzw. Lagerfläche vorhanden ist, kann mit ja beantwortet werden.
2 Parkplätze stehen dem Eigentümer auf dem Hof zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten für Gäste sind unmittelbar vor "der Haustür" ausreichend vorhanden!
Vor Ort können Sie sich von dem Angebot überzeugen und entscheiden, was Sie tatsächlich brauchen!
2020 werden Sie mit dieser Entscheidung nicht mehr Mieter, sondern Eigentümer Ihrer Gewerbefläche sein!!!

Gesamtfläche: 120,00 m², Grundstücksfläche: 897,00 m², modernisiert

Gernrode, ein Ortsteil der Weltkulturerbestadt Quedlinburg, hat ca. 4.000 Einwohner und liegt am Nordostrand des Unterharzes.
In nächster Nähe liegen beliebte Ausflugsziele wie z. B. die Stiftskirche des früheren Benediktiner-Damen-Stiftes, der Bremer-Damm-Teich sowie das Sternhaus. Auch für den Natur- und Wanderfreund hat Gernrode allerhand zu bieten.
Der Ort liegt an den Landesstraßen L 241 und L 243 und nah an der A36.
Die Autobahn A 14 ist 50 Kilometer in östlicher, die A 2 etwa 65 Kilometer in nördlicher und die A 7 ca. 95 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.
Gernrode ist mit der Selketalbahn zu erreichen und in das Busnetz der Harzer Verkehrsbetriebe eingebunden.
Es gibt ein Ärztehaus, Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen sowie verschiedene Einkaufsmärkte und ein Gewerbegebiet.
Die Immobilie befindet sich gleich gegenüber des "Netto" - Supermarktes, zwischen Gernrode und Bad Suderode, in Richtung "Stiftskirche" in Gernrode.

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