Ihre Notizen

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude in Landesbergen OT Heidhausen

31628 Landesbergen 31628 Landesbergen Zur Karte
Zentralheizung
95.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.346 m²
Grundstücksfl. (ca.)
95.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.346 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Falk Schwermann-Jäger
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2tf9a4l
Referenznummer: 2040

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 271,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

Aufteilung:

EG: Im Erdgeschoss verfügt das Haus auf ca. 100 m² Wohnfläche über 3 Wohnräume, eine Küche, ein Dusch- und Wannenbad, ein zusätzliches WC, einen großen Flur, Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie eine kleine Gartenlaube. Neben dem Haupteingang auf der Westseite hat das Haus noch einen Nebeneingang zum Hof und einen direkten Zugang in die angrenzende Scheune.

OG: Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 3 Zimmer, eins davon mit einer kleinen, überdachten Terrasse zur Westseite, eine Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur, Wohnfläche ca. 70 m

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung von 1997 mit Erdtank 7.000 l, gereinigt 2017 Heizkörper und Leitungen überwiegend erneuert (1970er,-80er-90er) Bad im EG aus 2013, Gäste-WC aus den 1980ern, Bad im DG aus den 1970ern
Kunststoff-Isolierfenster überwiegend aus den 1970ern, Haustür 1990er
Stromleitungen überwiegend 1970er Dach erneuert ca. 1952, Kerndämmung im EG 2009
Große Scheune, Anhänger-Carport und Doppelgarage mit großer Hoffläche

Das ursprünglich um 1900 gebaute Haus wurde 1952 umgebaut und teilweise abgerissen. In den 1970er Jahren wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut. Mit 100 m² Wohnfläche im Erd- und ca. 70 m² im Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz zum Wohnen. Die geräumige Scheune, die über einen Zwischenbau mit dem Wohnhaus verbunden ist, sorgt für zusätzlichen Platz. Die Doppelgarage auf der Südseite des Grundstücks wurde 1966 erstellt; ein zus. Carport ist vorhanden.

Areal: 1.346 m²

Das Haus eignet sich u.a. für Familien mit großem Platzbedarf, die ein preisgünstiges Haus suchen und dieses mit 2 Generationen bewohnen möchten.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00

31628 Landesbergen
Diese Immobilie liegt sehr ruhig im dörflich geprägten Heidhausen. Der Ort gehört zur rund 15.000 Einwohner zählenden Samtgemeinde Mittelweser und liegt nur wenige Kilometer südlich der Kreisstadt Nienburg. Das Zentrum Nienburgs ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule gibt es im nahe gelegenen Landesbergen - weiterführende Schulen sowie eine gute sonstige Infrastruktur im bereits 15 Fahrminuten entfernten Stolzenau.

Landesbergen
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.