Ihre Notizen

Günstiges Bauland für Kreative, Hanglage! DHH Anpassung an bestehendes Haus, inkl. Garage, DHH und Grundstück auf mehreren Ebenen!

58119 Hagen (Hohenlimburg) 58119 Hagen (Hohenlimburg) Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
275.995 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
275.995 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Cornelia Karbe
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
275.995 €

Online-ID: 2tf4v48
Referenznummer: CK-425

Doppelhaushälfte

Bezug: sofort

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Stromverbrauch ermitteln

Die rechte Doppelhaushälfte ist noch frei und wird an die bereits bestehende DHH angebaut. Die Doppelhaushälfte hat ca. 110 m² Wohnraumgrundfläche und besticht durch den wunderschönen Giebel mit Flachdach.

Für das Bad sind bereits inkludierte Highlights vorhanden wie Handtuchheizkörper, die bodengleich geflieste Dusche von 1,0m x 1,20m mit Abflußrinne mit Echtglas
Duschkabine. Die Garage (3m x 6m) wird rechts von der DHH ihren Platz finden.

Die Ausstattung kann optionell erweitert oder reduziert werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Hausangebot um ein Beispiel handelt. Im Rahmen der Möglichkeiten, planen wir mit Ihnen gemeinsam, Ihr Wunschhaus!

Das Haus wird konventionell (Stein auf Stein) aus hochwärmedämmenden und homgenem Porenbetonmauerwerk mit einer Außenwandstärke von 36,5 cm, gebaut.
Das monolithische Mauerwerk zeichnet sich durch dreidimensionalen Wärmeschutz aus. Der Einsatz von natürlichen Rohstoffen lässt umweltgerechtes und zeitgemäßes Bauen zu und ermöglicht den Verzicht auf Wärmedämmverbund-Systeme.

Enthaltene Ausstattung unter Anderem:

- Bodenplatte (25 cm)
- Qualitätsfenster mit einer PrimaTherm-Dreifachverglasung, einbruchhemmenden
Secustik Griff und bis zu 4 Pilzkopfverriegelung.
- Rollläden
- Alluminium Haustür
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Photovoltaik ready) mit
integriertem ca. 190l Warmwasserspeicher
(Die Geräte zeichnen sich durch das Sound Safe System aus)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bis in den Wohnkeller
- Luftungsanlage
- TÜV Endabnahme .....etc.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage und ist sehr hanglastig, wie für die Gegend typisch ist. Es wartet darauf kreativ geplant und bebaut zu werden. Das riesige Grundstück ist hinter der Terrasse bis zum rechten Nachbarhaus, stufenweise angelegt. So können Sie sich eine traumhafte Freizeitoase schaffen. Wie z. B. 1. Ebene einen großen Swimmingpool, darüber eine Saunalandschaft oder ein Kinderparadies. Alles ist möglich. Denn Ihr Paradies hinter Ihrer Terrasse, gehört Ihnen ganz allein. Den wunderschönen Wanderweg, der direkt zum Schloss Hohenlimburg führt, erreichen Sie über Ihr Grundstück im oberen Bereich. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Discounter, Ärzte, Apotheken, Banken und Sparkassen, alles was benötigt wird für ein schönes gemütliches Zuhause. Bitte sprechen Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin ab damit wir Ihnen das komplette Grundstück zeigen können.

Der hier genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem vom Grundstücksanbieter angegebenen Grundstückspreis und dem schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte von Massivhaus Mittelrhein.

Erdarbeiten, Spachtelarbeiten, Bodenbeläge, Maler und Tapeten sind in Eigenleistung zu erbringen.

Die Baunebenkosten fallen gesondert für Sie an. Das Ergebnis, des im Angebot enthaltenen Bodengutachtens ist ausschlaggebend für die Kosten der Erdarbeiten. Die Erdarbeiten sind in Eigenleistungen dementsprechend zu erbringen, bevor mit dem Bau begonnen werden kann. Für die Eigenleistungen der Kanalanschlüsse, Telekommunikation, Strom, Wasser etc, erhalten Sie von uns eine finanzierungsfähige Aufstellung. Bei Angeboten, Anträgen, Organisation, Planung, Formalitäten, erhalten Sie unsere Unterstützung. Wir sind für Sie als Ansprechpartner da und begleiten Sie vor, während und nach der Bauphase.

Referenzhäuser können wir Ihnen gerne vorführen.

Die von uns gemachten Aussagen zum Grundstück, beruhen auf Angaben des Grundstücksanbieters bzw. der Grundstücksanbieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.

Hagen (Hohenlimburg)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.