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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus, mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial, in Teltow zu verkaufen.

14513 Teltow 14513 Teltow Zur Karte
Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
1.260.000 € 
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.260.000 € 
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2teum4b
Referenznummer: 5831

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1904

vermietet
Bezug: nach Vereinbarung

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Der Energieausweis, gültig bis 18.11.2029, liegt als Bestandsausweis vor, Klasse H,
297,0 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung.

Verkauft wird ein erschlossenes und funktionsfähiges Vierfamilienhaus, mit weiterem Modernisierungsbedarf, in der Stadt Teltow. Zum Wohnhaus, einem soliden und teilunterkellerten Mauerwerksbau, gehört ein ca. 1.970 qm großes Grundstück. Im Haus sind 4 jeweils ca. 80 qm große, modernisiere Wohnungen vorhanden, davon zwei im EG und zwei im OG. Bäder mit Wanne und WC befinden sich in jeder Wohnung. Beheizt wird das Objekt mit Stadtgas, durch jeweils eine eigene Gastherme in jeder Wohnung. Das Verkaufsobjekt ist vollständig erschlossen. Die Erschließungsbeiträge sind bezahlt. Die neuwertigen Fenster des Hauses sind doppelt verglast und besonders lärmgeschützt ausgelegt. An den Fenstern sind Jalousien installiert. Der Hof ist befestigt. Dort ist ein Carport für PKW-Stellplätze eingerichtet und weiteres, ca. 60 qm Nutzfläche umfassendes, massives Nebengelass vorhanden. Das Objekt ist vollständig eingezäunt. Die Immobilie kann zeitnah gekauft werden. Der mögliche Termin der Besitzübergabe an den neuen Eigentümer ist individuell zu vereinbaren.
Bei Kaufinteresse nehmen Sie mit unserem Unternehmen Verbindung auf, bitte unter Nennung des vollständigen Namens, der Anschrift und Telefonnummer. Von eigenständigen Besichtigungsversuchen bittet der Verkäufer dringlich Abstand zu nehmen.

Unser Service für Sie als Immobilieneigentümer:
Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer.
Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail - wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam/
lietzmann-consult@t-online.de

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert

1A - Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich in Teltow, in unmittelbarer Nähe zum Regionalbahnhof. Dieser attraktive Standort ist geprägt von gepflegten ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern, durchmischt mit gewerblichen Nutzungseinheiten. Einkaufsmöglichkei-ten, Bankfilialen, Ärzte, Kindergärten, Schulen und alles was das tägliche Leben erfordert, finden Sie im nahen Umland der Stadt, in wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Die Anbindung des Standortes durch den öffentlichen Nahverkehr, an das Zentrum der Landeshauptstadt Pots-dam, sowie nach Berlin, kann als hervorragend bezeichnet werden. Teltow gehört inzwischen zum inneren Berliner Speckgürtel und ist bei Wohnungssuchenden stark nachgefragt und beliebt. Viele Möglichkeiten der kulturellen und aktiven Freizeitgestaltung befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

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