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Hamburg-Volksdorf, wunderschöne Villa im Grünen, mit Vollkeller

22359 Hamburg (Volksdorf), Haselkamp 38 22359 Hamburg (Volksdorf), Haselkamp 38 Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
2.150.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.150.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.150.000 €

Online-ID: 2tehc4n
Referenznummer: Kage1320

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020/2021

Stromverbrauch ermitteln

Ihr neues Heim in Hamburg-Volksdorf, stilsicher, großzügig, in bester Wohnlage.
Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Neubau-Projekt einer Hamburger Kaufmanns-Villa
in ruhiger und schöner Umgebung.
Das Haus befindet sich in der Vorplanung. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit,
die Fassade und Ausstattung nach Ihren Wünschen mit zu gestalten.
Auf drei Etagen findet sich viel Platz auf insgesamt rund 240 Quadratmetern Wohnfläche.
Drei Bäder, ein toller Wohn- und Essbereich, große Kinderzimmer, die auch für Teenager
funktionieren, sowie ein separater Elternbereich im Dachgeschoss machen dieses Haus
zu Ihrem Rückzugsort für die ganze Familie. Das Objekt wird voll unterkellert mit einer
hochwertigen Kellerausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Vollbad, Be- und Entlüftung etc..

Ihr neues Heim errichten wir in Massivbauweise, große Fensterflächen mit Sprossen,
gemauerte Bossenecken und das Dach mit diversen Dachgauben geben den stilvollen Villencharakter.
Die Dachgauben bieten auch im Dachgeschoss viel Licht und Platz.
Elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung, Erdwärme-Heizung
und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zeigen die
Ausstattungs-Qualität des Hauses.
Hochwertige Fliesenarbeiten, hochwertige Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten
gehören zu unserem Leistungsumfang, genauso wie bodentief geflieste Duschen,
Deckenspots im Erdgeschoss, Lichtspots in den Treppenwänden und den Dachüberstanden.
Massivholztreppen und Stiltüren runden das Gesamtbild ab.

Dieses Angebot beinhaltet die Baukosten des Hauses und das Baugrundstück in
Größe von ca. 1.960 qm.

Das Grundstück wird courtagefrei angeboten, der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.

Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekommunikation),
Küche, Baugenehmigungs- und Vermessungskosten etc. sind vom Käufer gesondert
zu tragen.

Alle Nebenkosten des Grundstückskaufs, wie z.B. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und
Gerichtskosten sind ebenfalls vom Käufer gesondert zu tragen.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin vor Ort und / oder einen Beratungstermin
mit uns ab.

Für ein Beratungsgespräch begrüßen wir Sie gerne in einem unserer Musterhäuser oder
in unserem Musterhaus-Park.

Ihr Alexander Belz

1 Carportplatz

Lage

Haselkamp 38
22359 Hamburg (Volksdorf)

Umzugskosten berechnen

Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage von Hamburg-Volksdorf, in direkter Nähe
zu den Klosterwiesen und der Berner Au.
Die Straße Haselkamp ist eine ruhige Anwohnerstraße mit sehr viel Grün, in wenigen
Schritten erreichen Sie die Volksdorfer Waldflächen.
Die U-Bahn-Station "Meiendorfer Weg" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Hamburg (Volksdorf)
(4,0)
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