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4,5% Kapitalanlage - gutgehende Tapas-Bar in Nürnberg

90409 Nürnberg (Maxfeld) 90409 Nürnberg (Maxfeld) Zur Karte
renoviert
395.000 € 
Kaufpreis
147,71 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
395.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
395.000 €

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl.
gesetzl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig mit
Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Online-ID: 2tdwh4v

Gastronomie
Baujahr: 1956

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 147,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 11.07.2018 bis 10.07.2028

- Gutgehende Tapas-Bar in guter Lage in Nürnberg
- seit 2016 verpachtet
- 147,71 qm zzgl. 40,34 qm Lager- und Kellerräume
- im Sommer mit Außenbestuhlung
- Brauereifrei
- das Objekt wurde Innen und Außen gründlich renoviert

- auf Wunsch gerne langfristiger Pachtvertrag mit 4,5% Mietrendite (10 Jahre oder länger)

Alle Angaben erfolgen gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern,
mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Alle von uns erhaltenen Informationen und Unterlagen sind vertraulich zu
behandeln. Eine Weitergabe ohne Verweis auf die Herkunft ist verboten
und provisions- bzw. schadenersatzpflichtig.
Alle Maßangaben sind ca.Maße. Der Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Eine Möblierung dient nur zu Anschauungszwecken.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Besichtigungstermine und weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro.

Das Objekt liegt sehr zentral in Nürnberg, in direkter Nähe zum Stadtpark und in wenigen Gehminuten zur Nürnberger Innenstadt.
Bus- und U-Bahn-Haltestelle (Maxfeld) sind nur wenige hundert Meter
entfernt.

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