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Sehr gut geeignet für Paare und Familien - hervorragend ausgestattete Vierzimmerwohnung in Citynähe

37154 Northeim 37154 Northeim Zur Karte
Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
194.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Online-ID: 2tdnl4g
Referenznummer: NFPRQSN3

Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 1935

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1935
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 78,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 15.01.2020 bis 14.01.2030

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhauses von 1935. Der Anbau erfolgte 1975. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 140 Quadratmetern aufgeteilt auf vier Zimmer. Das dazugehörige Grundstück umfasst in etwa 770 Quadratmeter inklusive eines gepflegten Gartens. Zudem gehören zur Wohnung zwei Kellerabteile und ein Stellplatz. Das Dach wurde 2019 erst erneuert.

Betreten Sie die Wohnung, befinden sich zu ihrer Rechten zwei Zimmer. Geradezu liegt das hervorragend ausgestattete Badezimmer, das 2018 erst renoviert wurde. Es verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Ein Durchgangszimmer, mit hochwertigem Einbauschrank, führt in einen Vorraum mit Zugang zum Garten. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche.

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Laminat und edlen Fliesen ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, welche aktuell bestellt ist und zeitnah installiert wird. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und in gutem Zustand. Eine gepflegte Einbauküche rundet das Angebot ab.

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 767,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Im Süden Niedersachsens bietet die Mittelstadt Northeim knapp 30.000 Einwohnern ein schönes Zuhause. Städtische Lebhaftigkeit paart sich hier mit dörflicher Ruhe, sodass das Beste beider Welten aufeinander trifft. Eingebettet in die Northeimer Seenplatte und die Ausläufer des Harzes, haben Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Natur direkt vor der Haustür. Ob segeln, surfen, wandern oder radfahren - Sportbegeisterte kommen in Northeim ebenso auf ihre Kosten wie kulturell und gastronomisch Interessierte.

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Northeim bei einem begrünten Streifen, der die Innenstadt umrahmt. Aufgrund dieser vorteilhaften Lage sind Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und komfortabel zu erreichen.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Northeim Wilhelmstraße (ca. 4 Gehminuten)

Northeim
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