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"Hier stimmt die Rendite! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum!"

31840 Hessisch Oldendorf 31840 Hessisch Oldendorf Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
403 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
992 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
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403 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
992 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tdmh4g
Referenznummer: 1314

Baujahr: 1974

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 75,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Wohnungen sind teilweise mit modernen Bädern und Kunststofffenster- Isoglas ausgestattet.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Pflegezustand. Die Gas-ZH ist Baujahr 2007.

Das gepflegte 5 Familien-Wohnhaus mit Ladenlokal steht in der Innenstadt von Hessisch Oldendorf. Alle Wohnungen sind zur Zeit bewohnt (Mieterträge der Wohnungen inkl. der z.Z. selbstgenutzten Wohnung p.a. ca. 20.400,--€). Das Ladenlokal sowie die 2 Garagen sind zur Zeit nicht vermietet (erzielbare Jahresmiete Geschäft und Garagen ca. 13.200,--€)
Das Haus in der Fußgängerzone bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung.

Nutzfläche: 737,00 m², 3 Etagen

In der Fußgängerzone der Stadt Hessisch Oldendorf, welche unweit der Rattenfängerstadt Hamelns liegt, steht dieses Wohn- und Geschäftshaus.

Hessisch Oldendorf
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