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Klein aber mein! Einfamilienhaus mit Garten

59067 Hamm (Hamm-Mitte) 59067 Hamm (Hamm-Mitte) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
82.000 € 
Kaufpreis
59,32 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
98,43 m²
Grundstücksfl. (ca.)
82.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
98,43 m²
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Online-ID: 2tcym4g
Referenznummer: 3773

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1954

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 06.12.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Modisch ist dieses Haus nicht auf dem neusten Stand, jedoch wurden fortlaufende Renovierungen vorgenommen. Die Fenster sind 1995 erneuert worden, die Gaszentralheizung 2004. Auch wurde bereits die Elektroabsicherung erweitert und das Dach zum 2. Mal eingedeckt. Wenn Sie ein kleines Häuschen suchen und schon im kommenden Jahr auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen möchten und einen kleinen Garten mit aufstehendem Gartenhaus suchen, dann greifen Sie zu.

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Bad im KG

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1954 eignet sich für die kleine Familie und bietet auf ca. 59 m2 im Erdgeschoss eine Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, im 1.OG zwei Schlafzimmer und ein WC sowie den Zugang zum Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich das Badezimmer und weitere Räume, z. B. für Ihre Waschmaschine, Trockner u. a.
Ein Kellerausgang führt in den kleinen Garten. Das Grundstück ist 98,43 m² groß.

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Das Haus befindet sich in der Nähe des Einkaufzentrums an der Wilhelmstr. im Hammer Westen. Verkehrsgünstig gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt/Busfahrt bis zur Innenstadt sowie zum Hammer Hauptbahnhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. 500 Metern gut erreichbar.

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