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Erstbezug in Jöllenbeck, moderne 3 Zi. Whg., Einbauküche, Balkon, Parkett

33739 Bielefeld (Jöllenbeck), Bierwelle 6 33739 Bielefeld (Jöllenbeck), Bierwelle 6 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
943 € 
Kaltmiete zzgl. NK
99,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
943 € 
Kaltmiete zzgl. NK
99,24 m²
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
943 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.173 €
1 Stellplatz
30 €

Online-ID: 2tct44b

1. Geschoss
frei ab 01.04.2020

Baujahr 2020

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 7,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Das Neubauprojekt
Das Mehrfamilienhaus in moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung mit 12 Eigentumswohnungen entsteht auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger aber dennoch gut erreichbarer Lage. Das Haus wird als KFW 40-Effizienzhaus erstellt und verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnungen sind stufenlos erreichbar.
Der Neubau vereint die harmonische, ruhige Lage mit einer modernen und anspruchsvollen Architektur und der Ruhe der umliegenden Grüngebiete. Die Kombination aus einer innovativen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und einer ansprechenden Optik im neuen Stil, bieten dem Bewohner ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Die Architektur
Wohnen & Leben in der Bierwelle fängt mit den äußeren Werten an. Moderne Gradlinigkeit be-stimmt das Erscheinungsbild des Objektes. Die angenehme Farbwahl vermittelt wohnlichen Cha-rakter. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien entsteht ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Ausstattung
Die Wohnung wird mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Die großzügig gestaltete Wohnung trägt zu einer lichtdurchfluteten Atmosphäre bei. Das Wohnzimmer ist mit Panoramafenstern ausgestattet und hat einen direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen oder Balkonen. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet. So erhält jeder Wohnraum eine separat steuerbare Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

- Massive Bauweise, Stein auf Stein
- KfW40 Effizienzhaus
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3-fach-verglaste Fenster
- ebenerdige Dusche
- hochwertiger Parkettboden
- vollwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Abzugshaube

Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

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Lage

Bierwelle 6
33739 Bielefeld (Jöllenbeck)

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In Bielefelds nördlichstem Stadtbezirk leben beinahe 22.000 Einwohner lediglich 10 km vom Bielefelder Zentrum entfernt. Jöllenbeck verbindet die Nähe zur Stadt mit ruhigem, harmonischen Leben in einem Vorort für Jung und Alt, alleine oder für die ganze Familie. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum Ihres Eigenheims. Die Wohnanlage mit Blick in die Natur reiht sich stilvoll, ohne ihren modernen Charakter zu verlieren, in die bereits bestehenden Gebäude der Nachbarschaft ein. Die Bierwelle ist eine verkehrsarme Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung. Genießen Sie die Ruhe und Idylle in einer Vorstadt, die nur einen Augenblick von der Bielefelder Innenstadt entfernt ist. Wenige Fußminuten von der Bierwelle entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Bildungsstätten, vom Kindergarten bishin zur weiterführenden Schule, sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Die Atmosphäre in Jöllenbeck vermittelt ein Gefühl von Vertrauen und Sicherheit. Finden Sie den Ort, an dem Sie sich vollkommen wohl fühlen.

Bielefeld (Jöllenbeck)
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