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3 Zi.-ETW mit Penthouse-Ausblick +++ zum vermieten oder selbst beziehen!

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Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
78.000 € 
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
78.000 € 
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Hausgeld
220 €

Online-ID: 2tcrm4j
Referenznummer: JB2046

Etagenwohnung
7. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1973

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3 Zi.-ETW mit Penthouse-Ausblick +++ zum vermieten oder selbst beziehen!

Objektnr.: JB2046 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 123.66kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Gas

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 123,66 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.04.2014

gepflegtes Mehrfamilienhaus
3 Zimmer
7. Etage
Wohnfläche: ca. 71 m²
Baujahr: 1973
Balkon/Loggia mit Markise
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche (Einbauküche von SieMatic mit E-Geräten von Siemens)
Badezimmer mit Dusche / WC
Personenaufzug
Kellerraum
Gas-Zentralheizung

Diese sehr ruhige und hübsche Eigentumswohnung befindet sich im 7. OG eines 31 Parteien Hauses.
Durch die Lage im Gebäude und die sich daraus ergebenden Fernsicht fühlt mach sich hier wie in einem Penthouse. Ideal zur Anlage oder selber nutzen.
Der atemberaubender Panoramablick in die freie Natur bis hin zum Teutoburger Wald erwartet Sie aus allen Zimmern.
Bodentiefe Fenster-Schiebeelemente machen den Weg auf den nach Süd-West ausgerichteten und überdachten Balkon frei. Eine Markise schütz im Sommer.

Ausstattung:
3 Zimmer
ca. 71 m²
Einbauküche (SieMatic) verhandelbar
modernisiertes Bad mit Dusche
Kellerraum
Fahrradkeller
Waschkeller
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Eine regelmäßige Renovierung sorgt für eine sehr gepflegte Erscheinung.
Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist
Herr Jörg Bethke.
Tel.: 0 54 41 - 92 99 900 *Mob.: 01 72 - 42 48 664
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 2017

Infrastruktur (im Umkreis von 1-2 km): Lebensmittelläden, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Realschule. Z.T. Fußläufig zu erreichen.
Zur Naherholung und sportlichen Betätigung bietet sich der Naturschutzpark "Gohfelder Tannen", sowie die nahe gelegenen Werreauen und der Kurpark Bad Oeynhausen mit dem Aqua-Magica-Gelände an.
Eine gute Anbindung an den Fernverkehr ist über die A30 gegeben.

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