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Schönes Fachwerkhaus (DHH) in Uslar - Ruhige & zentrale Wohnlage & Terrasse - Einliegerwohnung - vermietet

37170 Uslar 37170 Uslar Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
79.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
79.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tcau4m

Einfamilienhaus
2 Geschosse

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!

Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de

Das schöne Fachwerkhaus (Doppelhaushälfte) liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage (nahe der Innenstadt) von Uslar. Ein Highlight ist die Einliegerwohnung, ideal wenn Familie/Freunde zu Gast sind.

Das Haus, ca. 150 m² Wohnfläche, ist derzeit vermietet:

420,00 € kalt/Monat = 5.040,00 € kalt/per anno.

Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und ein schöner Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für Wärme & Gemütlichkeit. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 350 m² und bietet mit der Terrasse und der Hoffläche genügend Platz für die Familie.

Eine interessante Immobilie, die auf einen neuen Besitzer wartet. Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei, sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.

nach Vereinbarung.

Uslar ist eine deutsche Kleinstadt am südwestlichen Rand des Solings im niedersächsischen Landkreis Northeim und ein stattlich anerkannter Erholungsort. Uslar wird auch - Tor zum Solling - genannt. Uslar hat insgesamt mit seinen 19 Ortsteilen rund 14.518 Einwohner (Stand 2012).

In Uslar gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die öffentlichen Einrichtungen, Vereine und Verbände tragen mit ihrem umfangreichen Angeboten maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

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