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Wohnen über den Dächern Paderborns

33102 Paderborn (Kernstadt) 33102 Paderborn (Kernstadt) Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
710 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
710 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
710 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
950 €
1 Stellplatz
50 €

1.420,00 €

Online-ID: 2tc8x4a
Referenznummer: 19040026-1

Maisonette

Baujahr 1984

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50€)
- Weitblick über die Stadt sowie ins Grüne
- Personenaufzug
- Hochwertiger PVC und Fliesenboden
- Jalousien in allen Räumen
- 2016 renoviert

Schon beim Betreten ist klar, dass diese Maisonettewohnung der Charakteristik eines Hauses entspricht. Für Zwei-Personenhaushalte sowie Familien stellt sich diese 2016 komplett renovierte Wohnung als äußerst interessant dar.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus erreichen Sie den einladenden Balkon, von dem der Blick sowohl ins Grüne, als auch über die Stadt Paderborn schweift. Auf der unteren Ebene befindet sich zusätzlich ein modernes Duschbad und die großzügige Küche, hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Auf der oberen Ebene der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, welche jedem Familienmitglied die gewünschte Ruhe und Privatsphäre bieten. Des Weiteren bietet diese schöne Maisonettewohnung ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Duschwanne. Die Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden, so können Sie bequem in der Wohnung waschen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug. Dieser bringt Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrem neuen Zuhause.

Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Paderborn, mit seinen ca. 150.000 Einwohnern, ist eine der wenigen Städte in Deutschland mit wachsender Bevölkerungszahl. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der Universität mit über 15.000 Studenten, dem gesunden Mittelstand mit unzähligen Arbeitsplätzen und der über 1.200 jährigen Geschichte mit vielen historischen Kulturdenkmälern.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A33, den ICE-Bahnhof und den Flughafen Paderborn/ Lippstadt garantiert eine hohe Flexibilität. Der gesamte tägliche Bedarf wird in diversen Einkaufszentren sowie in der Fußgängerzone und im gesamten Stadtzentrum abgedeckt. Das reichhaltige Warenangebot lässt dabei keine Wünsche offen. Außerdem gibt es in Paderborn ausreichend Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg findet hier jeder das passende Bildungsangebot.
Mehrere Kliniken und Krankenhäuser sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung.

Das Paderquellgebiet, diverse umliegende Seen, der Teutoburger Wald, die Senne und mehrere bekannte Kurorte sorgen genauso für erholsame Stunden wie das riesige Sport- und Freizeitangebot im Stadtgebiet selbst und in der näheren Umgebung.

Paderborn (Kernstadt)
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