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Ausstellungs- & Werkstattfläche in frequentierter Lage

22880 Wedel 22880 Wedel Zur Karte
2.750.000 € 
Kaufpreis
2.704 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6.917 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.750.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2tbx444
Referenznummer: EV1613228/G1

Halle
Baujahr: 1985


200 Stellplätze

Ausstellungsfläche über 2 Etagen
3 ebenerdige Sektionaltore
Hebebühnen vorhanden
Deckenheizung
Drehstrom / Druckluft / Kompressor
Lastenaufzug
große Schaufensterfronten
repräsentativer Kundeneingang mit Empfangstresen
Ausstellungsfläche mit integrierten Büros
geflieste Werkstatt
abgetrenntes Ersatzteillager
gepflasterte Außenlagerfläche
Sanitäranlagen mit Dusch- und Umkleide
Pausenräume
ein Energieausweis liegt nicht vor

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in guter und frequentierter Lage, direkt an der Bundesstraße 421 und bietet somit eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt, den Hamburger Hafen und zu den Bundesautobahnen.
Die Hallen und Verkaufsflächen des Autohauses eignen sich nicht nur für die Automobilbranche sondern bieten auch dem Groß- und Außenhandel (z.B. Elektrogroßhandel, Farbengroßhandel, Baustoffhandel) einen hervorragenden Abholstandort. Die Verkaufsflächen selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand. Aufgrund der Lage, der Größe und auch der Begebenheiten würde es sich auch anbieten ein Textil- oder Möbelgeschäft an diesem Standort zu platzieren.
Die gepflasterte Außenfläche mit ca. 6.917 m² bietet angemessenes Erweiterungspotenzial um weitere Verkaufs- und Lagerflächen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Aktuell wird das gesamte Areal als Gebrauchtwagenzentrum genutzt. Die Ausstellungs-, Service u. Werkstattfläche sind voll ausgestattet.

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Gesamtfläche: 2.704,00 m²

Wedel gehört zum Kreis Pinneberg und grenzt an die westliche Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das öffentliche Personennah- und -fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss S1) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe. In umliegender Bebauung befinden sich im Gewerbe-/ Industriegebiet diverse Produktions-, Handwerks- und Handelsbetriebe. Es haben sich verschiedene kleine und mittelständische Firmen mit Fachpersonal angesiedelt. Wedel erhebt einen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz in Höhe von 380 %.

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