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1471.) Großzügige, neuwertige Eigentums- /Ferienwohnung im Erholungsort Hooksiel - barrierefrei -

26434 Wangerland 26434 Wangerland Zur Karte
249.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2tbq544
Referenznummer: 1471

Erdgeschoss
frei ab Nach Absprache.

Baujahr 2013

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2013
Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Fußbodenerwärmung im Koch- und Essbereich sowie den Bädern. 2 PKW ndash; Stellplätze direkt am Haus.

Interessant für Kapitalanleger

Hier findet auch die große Familie Platz



Diese großzügige Erdgeschosswohnung (wird zur Zeit als Praxis genutzt) mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet bis zu 8 Schlafmöglichkeiten. Sie liegt in einer ansprechend gestalteten und hochwertig gebauten neuwertigen Wohnanlage direkt im Erholungsort Hooksiel. Bis zum Ortskern, Innenhafen und Meerwasser-Hallenwellenbad sind es wenige Gehminuten. Auch der Badestrand ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung ideal geeignet.



Aufteilung:

Eingangsbereich/HWR, Koch- und Essbereich, Wohn-/Fernsehzimmer mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad/WC), 2 Bäder/WC´s, Abstellraum, zweiter Eingangsbereich mit Windfang.



Hausgeld: 190,00 EUR mtl.



Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehr-wertsteuer vom Kaufpreis sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bundesland: Niedersachsen

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