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Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten - geräumige Wohnung mit Ausbaureserve, Halle, Stellplätze!

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Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
332 m²
Grundstücksfl. (ca.)
240.000 € 
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5
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332 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tbf64c
Referenznummer: 49124945

Einfamilienhaus
Baujahr: 1985

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 208,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 08.06.2017
Stromverbrauch ermitteln

3 Stellplätze

Die Bäder sind pflegeleicht gefliest. Die Wohnung ist teilweise mit Laminat und PVC Boden ausgestattet. Die Decken wurden mit Paneelen verkleidet. Die Wohnung ist sehr großzügig, mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein schönes Eigenheim schaffen.

Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind doppelisolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Die gepflegte Halle verfügt über eine große Glasfront, einen Betonboden und ist mit Starkstrom ausgestattet.

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

In Hungen OT Villingen erwartet Sie eine interessante Immobilie. Hier können Sie in einer geräumigen Wohnung wohnen und es steht Ihnen eine große Halle mit einem großen Tor zur Verfügung. Hier können Sie sehr gut eine Werkstatt einrichten, sei es für Fahrzeuge, Maschinenbau oder Lager. Die Halle verfügt über eine Fläche von 190 m². Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auch eine Nutzungsänderung in Wohnraum ist nicht ausgeschlossen. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Halle mit einem separaten Gäste-WC. Von der Halle aus kommen Sie über eine Treppe in eine geräumige fünf Zimmer Wohnung mit ca. 169 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in fünf Räume, einer Wohnküche, einem großen Flur, einem Duschbad und zwei separaten Gäste-WCs.

Von der Wohnung kommen Sie über eine ausgebaute Treppe in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve von ca. 70 m².

Im Keller des Hauses befindet sich ein Heizungsraum und die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern.

Ihre Fahrzeuge können Sie direkt in dem Hof vor dem Haus parken.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
nergieverbrauchskennwert: 208,1 kWh, Öl, BJ. 1985
Energieeffizienzklasse: G

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Das Haus liegt Hungen - OT Villingen.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sie schnell in Hungen, Gießen oder Lich. Es bestehen Anbindungen an die A45, B457 und B489. Auch mit dem Zug gelangen Sie in Kürze nach Gießen, Frankfurt, Hanau, Friedberg oder Bad Nauheim. Außerdem gibt es Busse im Nahverkehr.

Hungen selbst deckt die komplette Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort. Eine Kindertagesstätte, eine Metzgerei und eine Gaststätte finden Sie direkt im Ort.

Schwimmbad, Museum, Theater, Schloss, Sportplätze und Sporthallen sowie Spielplätze, Rad- und Wanderwege, die historische Altstadt, diverse Veranstaltungen und eine große Auswahl an Vereinen ermöglichen Ihnen eine abwechslungsreiche und kulturelle Freizeitgestaltung. Das Haus liegt Hungen - OT Villingen. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Metzgerei und eine Gaststätte.

Hungen ist umgeben von einer schönen Natur, hier kann man sehr gut entspannen.

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