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Schöne Erdgeschoss-Wohnung in bester Lage Bodenwerders

37619 Bodenwerder 37619 Bodenwerder Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
95.000 € 
Kaufpreis
91,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
95.000 € 
Kaufpreis
91,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2tb7b4a
Referenznummer: 8462 - T2

Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 1996

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Dämmung Kellerdecke (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 28.11.2018

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Carport

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage ist bis zum 31.03.2020 vermietet und steht Ihnen danach zur Eigennutzung zur Verfügung. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die gut aufgeteilte Wohnung. Das große und helle Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet, der überdachte und geschützte Balkon bietet viele angenehme Nutzungsmöglichkeiten. Auch aus dem Schlafzimmer zur Nordseite treten Sie auf einen überdachten Balkon. Ein großes Wannenbad und eine ebenfalls geräumige Küche vervollständigen dieses gute Angebot!
Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Kellerraum, der dazugehörige Carport-Parkplatz ist aktuell an Dritte vermietet, stünde aber selbstverständlich auch zur Verfügung.

Ihr Auftrag -

ist unsere Leistung !



Unsere Baufinanzierungsberater/innen bieten Immobilienfinanzierungen, die Ihren individuellen Wünschen gerecht werden!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.


Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.



Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen den bewaldeten Hügeln im Wesertal zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenwerder auch für den Tourismus interessant!

Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in direkter Lage an der Weser und der Brücke, über die Sie zu Fuß in wenigen Minuten die wundervolle Altstadt von Bodenwerder erreichen. In ebenfalls fußläufiger Entfernung liegt ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Bodenwerder- Kemnade erreichen Sie in 3 Fahrminuten mit dem Auto.

Bodenwerder
(3,9)
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Günter Hellmich, Rüdiger Völksen

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