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Das Huf-Erlebnishaus!

48703 Stadtlohn 48703 Stadtlohn Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
172,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
503 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
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503 m²
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Online-ID: 2tayl4d
Referenznummer: 999

Einfamilienhaus
Baujahr: 1990

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Carportplätze

- Kirschbaumdielen im EG (gibts sonst nur in Schlössern)
- Eichendielen im DG, Spitzboden
- frei stehende Badewanne und XXL Dusche, Phillipe Starck
- Kamin
- Bose-Home System, separat schaltbar für EG, DG und Spitzboden
- Alarmanlage
- Klimaanlage im DG, Spitzboden
- Terrassenüberdachung mit elektr. Windschutz und Beschattungsanlage
- Heizstrahler an der Terrassenüberdachung
- Illumination im Garten
- Doppelcarport
- Geräteraum mit Schwerlastregalen
- Teichanlage mit elektrischem Fütterungssystem und Filteranlage für Kois
- zahlreiche Kois
- Wasserspiel

Falls Sie lieber eine Rasenfläche statt dem Teich hätten, so ist dies ohne viel Aufwand umsetzbar. Wie genau das funktioniert, erzähle ich Ihnen bei der Besichtigung. Es ist jedenfalls so konzipiert, dass diese Umgestaltung jederzeit möglich ist, ohne dafür ein Vermögen ausgeben zu müssen.

Legen Sie großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses wirklich traumhafte Huf-Haus wurde 1990 auf einem Eigentumsgrundstück gebaut. Von 2005- 2011 wurde es komplett auf links gedreht und sehr hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Kirschbaum-Dielen verlegt. Wenn Sie sich etwas auskennen, dann wissen Sie vermutlich auch, dass Kirschbaum-Dielen etwas ganz Besonderes sind. Sie werden auch Schloßdielen genannt.

Im Dachgeschoss und Spitzboden wurden ebenfalls hochwertige Eichendielen verlegt.

Nicht nur das Das traumhafte Badezimmer verfügt über eine frei stehende Phillipe Starck Badewanne. In der großen, bodentiefen XXL-Dusche können Sie auch zu zweit oder mit der Familie duschen.

Die 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss haben alle die gleiche Größe und sind von der Aufteilung identisch. Somit gibt es 2 gleichgroße Kinderzimmer oder Sie nutzen es als Büro und Ankleidezimmer. Möglichkeiten für die Nutzung werden sich bestimmt finden.

Ein Highlight befindet sich im Spitzboden. Dort gibt es einen gemütlichen Spa Bereich mit Sauna und Dusche.

Der Garten ist zurzeit pflegeleicht angelegt. Möglichkeiten zur Umgestaltung des Gartens habe ich diesem Exposé hinzugefügt.

Rufen Sie mich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an, wir freuen uns darauf. Zu diesem Haus muss man wirklich sagen, dass man es schlecht beschreiben kann, Sie müssen es erleben und werden geflasht sein.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Energiewerte wurden überschläglich ermittelt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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