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Lichtduchflutete Stadtwohnung mit Gartenanteil!

64625 Bensheim 64625 Bensheim Zur Karte
Garten, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
480.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
480.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Hausgeld
400 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tabb4v
Referenznummer: 19 133 522

Loft

Baujahr 1920

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz

- teilweise Deckenhöhen von 4 m *
- Sanierung 2018/ 2019 *
- Vollholzparkettboden und moderne Fliesen *
- modernisiertes Badezimmer *
- LED Deckenspots

Diese einmalige Altbauwohnung aus dem Jahr 1920 befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt fünf Einheiten in innenstadtnaher Lage von Bensheim.
Der charmante Altbau besticht durch eine sehr schöne Architektur mit dem Charme der 20iger Jahre.
Bereits der erste Eindruck der bezaubernden und großzügigen vier Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Durch den großzügigen Grundriss gibt es viele Möglichkeiten der Nutzung.

Dieses Schmuckstück eignet sich sowohl für 1- 2 Personen, die gerne lichtdurchflutet im Loftcharakter wohnen möchten. Ebenso hat hier die klassische Familie mit bis zu zwei Kindern Platz um sich rundum wohlzufühlen. Eine echte Alternative zu einem Reihen- oder Doppelhaus. Der, im Gemeinschaftseigentum stehende, Garten kann jederzeit mitgenutzt werden.

Vier Meter hohe Decken, große Fensterflächen und alte Stilelemente des Baujahres in Kombination mit modernen Details sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Jahre 2018/ 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz.
Eiche- Vollholzparkettböden, die durchgängig in allen Wohnräumen verlegt wurden sowie moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, der Küche und dem Eingangsbereich bilden eine perfekte Kombination.

Im Zuge der Sanierung wurden teilweise Deckenspots integriert, die der Wohnung ebenfalls einen modernen Stil verleihen. Ein Außenstellplatz vor dem Haus ergänzt das Angebot.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 7,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz, wo von Montag bis Freitag Markt abgehalten wird und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden.

Von hier aus lassen sich herrliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den Naherholungsraum Odenwald unternehmen.

Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 erreicht man die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim sowie den internationalen Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 Minuten mit dem Pkw.

Bensheim
(4,4)
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