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Prachtvolles Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Dörentrup Humfeld

32694 Dörentrup 32694 Dörentrup Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
163.000 € 
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
163.000 € 
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440 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.600 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
163.000 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2taas4h
Referenznummer: DT-AG0377

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1895

vermietet
Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf 307,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
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14 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR

Das Gebäude wurde 1895 in 2-geschossiger Massivbauweise mit Mansarddach und Vollunterkellerung errichtet. Baujahrtypisch sind.
Die Fassade an der Vorderfront Erdgeschoss ist aus Naturstein, einschließlich senkrechter Lisenen. Die übrigen Fassadenflächen sind geputzt und weiß gestrichen.Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.600 m².

Die Gesamtwohn-/-nutzfläche beläuft sich auf ca. 440 m2, die sich wie folgt aufteilt:
Fläche im Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 259.80 m² Nutzfläche, als Büro- und Verkaufsräume,
Obergeschoss 2 WEG ca 180m2
100 m² KM 500EUR; 80 m² KM 400 EUR; Laden KM 1000EUR
Dachgeschoss: ca. 120 m² ausbaufähige Wohnfläche.

Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.

Mieteinnahmen: Die aktuellen Einnahmen belaufen sich auf ca. 23.650,00 EUR p. a

Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2017, Zustand nach Vereinbarung, nur Nichtraucher

Dörentrup
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