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KUNZE: Penthouse in Hannover

30559 Hannover (Kirchrode) 30559 Hannover (Kirchrode) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
530.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
530.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Hausgeld
542,46 €
1 Stellplatz
10.000 €

5,95% inkl. 19 % MwSt.
inkl. gesetzlicher Mehrwerteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t9su48
Referenznummer: 41252385

Penthouse
5. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1975

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1975
Endenergieverbrauch 160,60 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- Penthouse
- renovierungsbedürftig
- große Dachterrasse mit Blick über Hannover
- umlaufende Dachterrasse
- überdachter Freisitz mit Kamin
- Ost-, Süd- und Westausrichtung
- großer Wohn- & Essbereich mit Kamin
- neuere Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Optional ca. 68m² große Wohnung zu erwerben
- Lift
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Das große, renovierungsbedürftige, Penthouse bietet einen prachtvollen Blick über das grüne Hannover. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² verteilt auf ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Weiter verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Markisen und zwei Abstellräume. Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Ausstattung.

Aktuell ist das Penthouse mit einer darunter liegenden ca. 68m² großen 2,5 Zimmer Wohnung baulich verbunden. Diese Wohnung kann auf Wunsch miterworben werden.

Dieses Angebot wird abgerundet durch mindestens einen Kellerraum sowie mindestens einen Tiefgaragenstellplatz.

Um einen persönlichen Eindruck dieses Penthouse erhalten zu können, vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Vorab können Sie sich mit einem 360° Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen.

Wohnungskaufpreis 530.000,00 Euro + 10.000,00 Euro Tiefgaragenstellplatz = 540.000,00 Euro Gesamtkaufpreis.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,6 kWh/(m²*a)

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Kirchrode, wohnen in bester gewachsener Lage. Aus vielen Gründen zählt Kirchrode zu den beliebtesten Stadtteilen in Hannover. Hier wohnen Sie im Grünen, dennoch mir kurzer Fahrzeit zur Innenstadt. Viele Geschäfte täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Tiergarten und Schulen finden Sie im kirchröder Zentrum am Großen Hillen. Näher gelegen für den täglichen Bedarf ist der "Beki" Edeka Supermarkt. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz kann als gut bezeichnet werden, fußläufig erreichen Sie die Buslinien 123, 124 und 370 nah gelegen sind die Straßenbahnlinien 4 und 5. Der Südschnellweg ist schnell zu erreichen und bietet Ihnen alle um Hannover führenden Bundesstraßen und Autobahnen zu erreichen.

Hannover (Kirchrode)
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