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Hochwertige DHH in familienfreundlicher Umgebung

40489 Düsseldorf (Wittlaer) 40489 Düsseldorf (Wittlaer) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
2.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
16,88 €

8.100,00 €

Online-ID: 2t9qz4j
Referenznummer: 13383

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2004

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergiebedarf 90,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz

- Wohnfläche ca. 160 m²
- Großer Wohn-/ Essbereich
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Exklusive Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Videoüberwachung
- Inkl. Hobbyraum
- Garten mit Terrasse
- Pkw-Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte sucht Familie!

Diese Immobilie besticht durch Ihre gute Raumaufteilung und komfortable Ausstattung.

Sie haben eine hervorragende Anbindung zur Internationalen Schule, Düsseldorfer Innenstadt und dem historischen Ortskern von Kaiserswerth.

Der Supermarkt und die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

Wir überzeugen Sie gerne!

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

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