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Büro - Geschäftsimmobilie in zentraler Lage von Seesen

38723 Seesen, Lange Str. 4 38723 Seesen, Lange Str. 4 Zur Karte
499 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
499 €
Nebenkosten
65 €
Warmmiete
564 €

1.497,00 €

Provisionsfrei

Online-ID: 2t9h24j
Referenznummer: C21_DACY_16113

Bürofläche
Baujahr: 1912
frei ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1912
Endenergieverbrauch 96,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.04.2011

- Laminat bzw. Teppichböden
- Wandfliesen im Wasch - WC Bereich
- Rauhfaser
- große Schaufensterfront
- Gas- Etagenheizung
- Eigener Eingang
- Keller

Im Zentrum Seesens befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses dieses Angebot. Zuletzt wurde der Geschäftsbereich, als Büro genutzt. Der Zutritt erfolgt über einen eigenen Eingang.
Die Gewerbefläche ( ca. 112 qm ) ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großer Verkaufs- bzw. Büroraum mit einer großflächigen Schaufensterfront.
Das Schaufenster eignet sich hervorragend als Präsenzfläche.
Eine kleine Ecke des Raumes ist mit einer Kaffeeküche ausgestattet
An den großen Raum schließen im hinteren Bereich zwei kleinere Räume an, die miteinander verbunden sind.
Sie könnten als zusätzliches Büro - Lager - bzw. Sozialraum verwendet werden.
Desweiteren ist noch ein Büro neben den kleineren Zimmern angesiedelt.
Ein WC -Raum mit Waschbecken gehört ebenfalls zu dem Mietobjekt.
Die Immobilie ist mit Laminat und Teppichböden ausgelegt und mit Rauhfaser versehen.
Die Heizung und das warme Wasser werden von einer Etagen - Gastherme erwärmt.
Öffentliche Parkplätze sind direkt vor Ort angelegt.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.

Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.

Unsere Datenschutzbestimmungen sowie weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.wafuk-immobilien.de

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Wohnfläche: 112,00 m², Nutzfläche: 17,00 m², Grundstücksfläche: 627,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 3

Seesen wird durch seine Lage auch das Fenster zum Harz genannt. In der Kleinstadt leben ca. 21000 Einwohner. Die schöne Innenstadt, mit vielen historischen Gebäuden und Fachgeschäften, lädt zum Bummeln ein.
Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangt man über die Bundesautobahn 7 ( Hannover - Kassel ), die B243 ( Hildesheim - Osterode ), B 248 ( Braunschweig - Salzgitter - Northeim ), B 82 ( Goslar ), innerhalb kürzester Zeit in viele größere Städte. Ein ortsansässiges Busunternehmen übernimmt den öffentlichen Nahverkehr.
Der zentral gelegene Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Etliche, auch alteingesessene, Industrie- und Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze.
Die unmittelbare Nähe zu Seesens Innenstadt, die gute Infrastruktur und die dazu kommende Kaufkraft aus den vielen umliegenden Ortschaften machen die hier angebotene Immobilie zudem attraktiv.

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