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Geschmackvolles Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

33428 Harsewinkel 33428 Harsewinkel Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten
330.000 € 
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
330.000 € 
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t9fe4v
Referenznummer: 0-600282121

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1930

Bezug: nach Absprache

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Hier bieten wir Ihnen ein exzellentes zwei Familienhaus an, in einer schönen Lage in Greffen, mit einer Wohnfläche von ca. 281m². Die Erdgeschosswohnung beinhaltet ca. 126m² und setzt sich zusammen aus einem großem Wohnraum mit einem Zugang zu einem großen Garten zur alleinigen Nutzung mit einer überdachten Terrasse und einer Gartenhütte zum Lagern der Gartengeräte, einer sehr gut belichteten Küche, einem Bad mit einer Dusche, einem Gäste WC, einem Elternschlafzimmer und aus zwei Kinderschlafzimmern. In der Erdgeschosswohnung haben Sie den Zugang zum Keller wo sich ein Waschmaschinenanschluss befindet. Sie wurde 1996 saniert. Die Wohneinheit ist zunächst vermietet.
Die Obergeschosswohnung hat ca. 107m² und setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohnraum mit einem Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Bad, einem großen Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern und diversen Abstellräumen. Sie haben außerdem auch Zugang zu einem schönen Garten mit einem Geräteschuppen. Die Obergeschosswohnung steht zurzeit leer. Mit einem Zustand aus dem Jahre 1976.
Der Ausbau über der Doppelgarage beträgt ca. 48m² und besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Küchenzeile und einem Bad. Der Bewohner des Appartements verfügt über ein Wohnrecht.
Alle Wohneinheiten sind mit einem Separatem Eingang bequem zu erreichen.

Erbaut wurde das wunderschöne Objekt um das Jahr 1930, jedoch wurde es 1973 kernsaniert inkl. Verklinkerung und Erneuerung des Dachstuhls und der Dacheindeckung. Im Jahre 1996 wurde über der Doppelgarage eine 1-Zimmer-Wohnung ausgebaut.

Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Die Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind Doppelverglast und in weißem Kunststoff gehalten. Sie haben eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 und für das Apartment hat eine eigene Gas-Etagenheizung.

Das Objekt hat eine Eigentumsgrundstücksfläche von 1.213m². Die Außenfassade ist verklinkert in der Farbe Rot, das Dach ist aus Tonziegeln in der Farbe anthrazit und wurde zuletzt 1976 erneuert. Sie haben zu dem noch zwei Garagenstellplätze und zwei Stellplätze unter einem Carport.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Wenn Sie Fragen haben melden Sie sich gerne. Wünschen sie einen Besichtigungstermin werden wir diesem selbstverständlich auch Folge leisten!

Carport vorhanden, Gesamtfläche: 281,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754001, 2 Etagen

Greffen ist die Kleinste und schönste der drei Ortschaften der Stadt Harsewinkel im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Greffen liegt an der Ems und hat 3.125 Einwohner. Über die Bundesstraße 513 ist Greffen mit der Stadt Harsewinkel und der Kreisstadt Gütersloh Verbunden. In Greffen gibt es zwei Kindergärten: Den Kindergarten St. Johannes und den AWO-Kindergarten Regenbogen. Außerdem gibt es die Grundschule St. Johannes. Die Kindergärten und die Schule sind super mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Harsewinkel und Versmold. Ein Einkaufsladen und einen Blumenladen finden Sie auch in zu Fuß erreichbarer Nähe. Einen Arzt, Friseur, Raiffaisen und mehr finden Sie auch in der Ortschaft. Die nächste Großstadt ist Bielefeld und ist mit dem Auto Innerhalb von 30 Minuten super zu erreichen. Westlich von Greffen liegt die Stadt Sassenberg mit dem Auto 10 Minuten und mit der Buslinie 316, 15 Minuten bis zum Rathaus in Sassenberg. Süd-Östlich Liegt Harsewinkel und ist mit derselben Buslinie zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A33.

Harsewinkel
(2,0)
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