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Sanierungsbedürftiges Gasthaus mit viel Charme sucht neuen Eigentümer

99869 Haina 99869 Haina Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
31.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
533 m²
Grundstücksfl. (ca.)
31.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
533 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
31.000 €

Käufer-Provision: 3.570,- € inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Käufer-Provision: 3.570,- € inkl. 19 % Mwst.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t99f4m
Referenznummer: 2380-EFH-H-100B

Baujahr: 1904

Bezug: 01.04.2019

Stromverbrauch ermitteln

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1904 erbaut. Die letzten Sanierungsarbeiten im Jahre 1993 umfassten den Ausbau der Wohnungen in den oberen Geschossen, die Erneuerung der Fassade mit Anbringung einer Wärmedämmung inkl. Hinterlüftung.

Das Haupthaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Saalanbau ist eingeschossig.

Das komplette Objekt wurde auf Fachwerkbauweise mit Natursteinsockel errichtet. Es sind einige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um sich hier ein gemütliches neues Heim zu schaffen, aber der Charme und Charakter des Hauses sind es wert!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- ca. 200 m²
- Flur
- Weinstube
- Vereinszimmer
- Küche
- Saal mit Bühne
- Lager

1.Obergeschoss
- Wohneinheit 1: ca. 80 m²
- Wohneinheit 2: ca. 40 m²

Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten mit je ca. 60m²

Energieinformationen:
Energieausweis nicht vorhanden
Befeuerungsart: Strom und feste Brennstoffe
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen und Feststoff-Öfen
Baujahr: 1904

360 Grad Rundgang: https://city-immobilien-gotha.de/immobilien/2380-efh-h-5-haina/

Nutzfläche: 514,00 m², Gesamtfläche: 274,00 m², modernisiert: 1993

Der heute rund 580 Einwohner zählende Ort Haina zeichnet sich durch seine reizvolle Lage entlang der Nesse aus. Von der "Burg" aus öffnet sich der Blick in eine weite offene Landschaft, die im Norden durch die Wälder des Nationalpark Hainich, im Osten durch die Fahnerschen Höhen und im Süden durch die Bergkette des Thüringer Waldes begrenzt wird.

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