Ihre Notizen

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche und großem Balkon im 1. OG in zentraler aber ruhiger Lage in Rissen

22559 Hamburg (Rissen), Rissener Landstrasse 225a 22559 Hamburg (Rissen), Rissener Landstrasse 225a Zur Karte
745 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
745 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Martin Nowak
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
745 €
Nebenkosten
205 €
Warmmiete
950 €

2.235,00 €

Online-ID: 2t8rj4g
Referenznummer: N913

frei ab April 2020
01.04.2020

Baujahr 1984

Die Anlagen wurden circa 1982 und 2009 erstellt und bestehen aus 43 Einheiten. Der Gebäudekomplex ist voll unterkellert und mit einer Tiefgarage mit 40 Stellplätzen versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der architektonisch ansprechende Komplex mit weißer Klinkerfassade und Mahagoni-Holzfenstern mit Doppelglasscheiben fügt sich harmonisch in die ca. 6.500 m² große Grünanlage ein.

Energieausweis vom 05.02.2019 - gültig bis 04.02.2029
Erdgas, Endenergieverbrauch 138 kWh(m²a), Primärenergieverbrauch 151,8 kWh(m²a), Kennwert: E

Mietvertrag:
Hamburger Mietvertrag für Wohnraum, unbefristet
Mindestmietdauer 12 Monate
Staffelmiete

Einen Besichtigungstermin können Sie mit Herrn Ohlsen unter 040/81990751 vereinbaren

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten an. Vielen Dank.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer auf circa 65 m² Wohnfläche. Das Wohn- / Esszimmer ist großzügig und hell. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann. Die Wohnung hat ein Vollbad. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Im Flur, Wohnbereich wird ein neuer Designboden verlegt. Die gesamte Wohnung wird frisch renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich EUR 60,- mitvermietet.

Lage

Rissener Landstrasse 225a
22559 Hamburg (Rissen)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung liegt auf einem idyllischen Parkgrundstück an der Rissener Landstraße. Die Rissener Landstraße verbindet Blankenese mit Rissen. Die Busstation der Linie 189, Wedel bis Blankenese, Sülldorfer Landstraße fahrend, ist in ca. 2-3 Gehminuten zu erreichen. Der Rissener Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, gastronomischen Betrieben und der S-Bahnstation Rissen ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Zu langen Spaziergängen laden der Forst Klövensteen und die Elbe (Wittenbergen) ein. Die nähere Umgebung bietet einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur ist gut. Das Elbe- u. Schenefelder Einkaufszentrum sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Hallen- u. Freibad, Golfplatz Falkenstein, Poloplatz, Tennis- u. Squashanlagen, div. Sportvereine, sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Hamburg (Rissen)
(3,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.