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Firmengebäude mit Werkstatt, Lagerhalle, Büros und Wohnung in Sternenfels zu verkaufen!

75447 Sternenfels 75447 Sternenfels Zur Karte
1.246,88 € 
Preis/m²
404 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.602 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.246,88 € 
Preis/m²
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Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
1.246,88 €
Kaufpreis
899.000 €

4,76 %

Online-ID: 2t8rh44
Referenznummer: 102821

Halle
Baujahr: 1999
frei ab nach Absprache


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1999
Endenergiebedarf (Wärme) 113,30 kWh/(m²·a)

Wohnen und arbeiten unter einem Dach: zum Verkauf steht ein komplettes Firmengebäude in einem modernen Gewerbepark (Mischgebiet). Auf einem großen Grundstück mit knapp 1.600 m² steht das neuwertige Betriebsgebäude mit insgesamt ca. 700 m² Nutzfläche. Im Massivbau vorne ist barrierefrei zugänglich eine Ladenfläche, zwei Büros mit Toilette. In der Halle hinten ist eine Elektro-Fachwerkstatt eingerichtet, zusätzlich Sozialräumen, dahinter ein Lager. Im Obergeschoss des vorderen Teils liegt eine Wohnung mit 90 m² verteilt auf drei Zimmer, Wohnküche mit sämtlichen elektrischen Großgeräten und ein Tageslichtbad. Die gesamte Wohnung ist bis in den First ausgebaut und hat damit eine Raumhöhe zum Wohlfühlen. Im Untergeschoss unter dem hinteren Teil der Halle liegen zwei weitere große Gewerberäume (aktuell vermietet) und eine Tiefgarage mit elektrischem Tor für bis zu vier PKW. Hinter der Halle schließen sich weitere ca. 200 m² Freifläche an. Das gesamte Objekt ist top gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Wohnfläche: 90,00 m², Lagerfläche: 404,00 m², Gesamtfläche: 721,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Gewerbepark am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Sternenfels

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