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Attraktives 6-Familienhaus in idyllischer, ruhiger Traumlage

36142 Tann (Rhön) 36142 Tann (Rhön) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
399.000 € 
Kaufpreis
476 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
787 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
476 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
787 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t8gd43
Referenznummer: 324 (1/324)

Mehrfamilienhaus

frei, vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 26.11.2019
Stromverbrauch ermitteln

Das top gepflegte 6-Parteienhaus (mit Vollwärmeschutz) wurde in ca. 1973 auf einem 787 m²
großem Grundstück in Massivbauweise erstellt.
In 1997 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Die Immobilie wurde in den vergangenen
Jahren fortlaufend renoviert/modernisiert und befindet sich ich einem sehr guten Zustand,

4 Wohnungen sind z. Zt. vermietet. Souterrain ist bezugsfrei.
Das Dachgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt.

Das Wohnhaus eignet sich als Generationenhaus, als Kapitalanlage oder auch zum Wohnen
und Arbeiten unter einem Dach.
Folgende Raumaufteilung:
EG ca. 80 m² Wfl.: - 3 Zimmer, Küche Bad, Diele, Balkon
EG ca. 60 m² Wfl.: - 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon

1. OG ca. 80 m² Wfl.: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele. Balkon
1. OG ca. 60 m² Wfl. - 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon

Souterrain: ca. 80 m² Wfl.- 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele. bezugsfrei.
Kellerräume.
Dachgeschoss mit ca. 116 m² Wfl. - wurde in 1997 hochwertig ausgebaut:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich offen bis zum Giebel mit
Panoramafenster und Kaminanschluß, Küche, Bad mit Wanne und Dusche. 4 Zimmer,
Abstellraum mit Vorrichtung für ein Duschbad, Diele.

Laminat-/Fliesenböden,
Thermopane-Fenster,
4 Balkone,
1 Terrasse,
Garage,
ÖL-ZH - 2008

Wünschen Sie weitere Angaben zu diesem Objekt oder einen Besichtigungstermin, dann setzen
Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer. Pappert-Immobilien übernimmt
keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Das Wohnhaus liegt in traumhafter, ruhiger Wohnlage in dem Idyllischen Ort Tann mit guter
Infrastruktur, ideal für Naturliebhaber.

Tann (Rhön)
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