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Fußläufig zur S-Bahn - tolle Doppelhaushälfte

14513 Teltow 14513 Teltow Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
560.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
211 m²
Grundstücksfl. (ca.)
560.000 € 
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4
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211 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und zahlbar vom Käufer an die Wegener Immobilien GbR bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t8g64u
Referenznummer: 5446

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2001

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Endenergieverbrauch 91,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 10.01.2020
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Man betritt die Doppelhaushälfte seitlich durch den kleinen Eingangsflur. Hier befindet sich eine Garderobennische und angrenzend erreicht man das Gäste-WC. Über diesen Flur erreicht man den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist komplett mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet durch die großen Fenster und Terrassentüren.

Neben dem Wohnbereich befindet sich die geräumige offene Küche, in welche ebenfalls noch eine Frühstücksecke integriert wurde. Die vorhandene Einbauchküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, sowie alle technischen Geräte, die das Hobbykochherz begehrt. Der Boden im Küchenbereich ist gefliest.

Über die Holztreppe, welche mit hochwertiger Auslegware versehen wurde erreicht man das Obergeschoss und den voll ausgebauten Keller. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer und das Hauptbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, sowie einem Fenster ausgestattet. Hier wurde ebenfalls im Jahr 2018 Laminat in Schieferoptik verlegt.

Das Dachstudio bietet ein weiteres Zimmer für Kinder oder Gäste. Der separate Wasch-, bzw. Wirtschaftskeller bietet ausreichend Staufläche für diverses.

Ein kleiner Kräutergarten mit einem Gartenhaus befindet sich hinter dem Haus.

Die geräumige, unterkellerte Doppelhaushälfte befinde sich in gefragter Teltower Wohnlage mit kurzen Wegen zu S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 2018 umfangreich modernisiert. Die Elektrik wurde erweitert, alle Wände wurden verputzt und gemalert, der Keller wurde modern ausgebaut und ist somit ein hochwertiger Hobbyraum.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und besitzt neben 3 Zimmern ein Dachstudio, welches jedoch auch zu einem geschlossenen Zimmer umgebaut werden kann. Durch den Vollkeller besitzt das Wohnhaus viel Platz und fast 200 m² Nutzfläche.

Ein Carport und einen Stellplatz findet man neben dem Wohnhaus. Die Sonnenterrasse und der kleine Garten sind pflegeleicht und somit auch für berufstätige sehr gut geeignet. So lassen sich Erholung und Arbeitsintensität gut vereinen.

Das Haus wird über eine sparsame Fernwärmeheizung beheizt.

Gesamtfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 51,00 m², Bundesland: Brandenburg

In einer ruhigen, kleinen Einfamilienhaussiedlung befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus. Diese Lage in Teltow ist sehr reizvoll, da sich hier eine gute Infrastruktur und ruhiges Wohnen verbinden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, wie auch Ärzte, Banken, Apotheken und vieles weiteres.

Dennoch finden sich nur einige Gehminuten entfernt Felder und Wiesen für erholsame Spaziergänge, oder sportliche Aktivitäten im Freien. Auch der S-Bahnhof Teltow-Stadt und der Teltowkanal sind nur knapp 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die Schnellstraßen erreicht man den künftigen BER und den Berliner Ring binnen kurzer Zeit.

Teltow
(4,0)
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