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****Wohnung mit Einbauküche direkt in Alzenau****

63755 Alzenau 63755 Alzenau Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.060 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.060 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.060 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.300 €
1 Stellplatz
40 €

2120 €

Online-ID: 2t86r4s
Referenznummer: 1100

Maisonette
Dachgeschoss
Bezug: ab 1.4.2020
frei werdend

Baujahr 1990

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 128,39 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 27.02.2019 bis 27.02.2029

Diese schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche auf
2 Ebenen, liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn-Essbereich beeindrucken. Dieser ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der zu dieser Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt.
Ebenso befindet sich auf dieser Ebene die Einbauküche sowie ein praktischer Hauswirtschaft/Vorratsraum.
Komplettiert wird diese Etage durch das Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, welches sich z. B. als Kinderzimmer, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die Galerie. Wer einen großzügigen Arbeitsbereich möchte ist hier genau richtig.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung.

Kellergeschoss: - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche -
Dachgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon - Küche mit Speisekammer - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer - Kinderzimmer -
Direkt vom Eingangsbereich führt eine Treppe in die Galerie.
Außenanlage: - Tiefgaragenstellplatz, die monatliche Kosten für die Nutzung beträgt 40,-- Euro -

Die Wohnung kann ab dem 1.4.2020 angemietet werden.

Alle in diesem Exposé genannten, objektbezogenen Angaben stammen
vom Vermieter, weshalb wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen teilen Sie uns bitte folgende
Angaben mit:
+ Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer
+ Ihren Beruf und wo Sie arbeiten
+ Mit wieviel Personen Sie einziehen möchten
+ Ab wann Sie einziehen könnten
und ob Sie Haustiere haben, vielen Dank.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Alzenau, unweit des Ortskerns entfernt. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot (Schwimmbad, Badeseen, Reiten, Golfplätze und Tennisplatz) für jede Altersgruppe, sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot ist gegeben.
Die Stadt Alzenau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Lernzweige, Fachärzten und einem Kreiskrankenhaus.
Die verkehrsgünstige Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnanschluss und guter Autobahnanbindung spricht für sich.
Mit direktem Anschluss an die A45, weiter an die A3, A5 und A66, lassen sich die umliegenden Großstädte Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt am Main und der Rhein-Main Flughafen problemlos erreichen. Auch wenn Sie kein Auto besitzen ist durch die Kahlgrundbahn und dem City-Bus ein sehr gutes Fortkommen garantiert.

Alzenau
(4,5)
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