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Büro-/Abstellflächen mit flexibler Raumaufteilung auf insg. 834m² in Gelnhausen

63571 Gelnhausen 63571 Gelnhausen Zur Karte
barrierefrei
440.000 € 
Kaufpreis
834 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2t85v4k
Referenznummer: 10- 673

Lagerflächen
Baujahr: 1961
frei ab sofort


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Endenergiebedarf (Wärme) 174,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 06.06.2017

5 Stellplätze

Vielseitiges Gewerbeflächenangebot

+ Individuelle Arbeitsplatzlösungen - perfekt für Start-Ups

+ perfekte Verkehrsanbindung

+ Parkplätze auf dem Gelände vorhanden

Flexibel teilbare Büro-/Abstellflächen im 1. Obergeschoss in Gelnhausen - verkehrstechnisch gut gelegen

Insgesamt stehen ca. 834 m² Büro-/Abstellflächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese können auf Wunsch auch in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.

Das Objekt wurde Anfang der 60iger Jahre errichtet, und im Jahr 2000 komplett entkernt und saniert.

Ca. 834 m² - derzeitige Aufteilung:
Lager (ca. 464 m²), Lager 1 (ca. 323 m²), Archiv (ca. 20 m²), TRH 1 (ca. 10 m²), TRH 2 (ca. 2 m²), WC-Damen (ca. 3 m²), WC-Herren (ca. 3 m²)

Die Außenfassade wurde in 2017 erneuert sowie das komplette Dach abgedichtet.

Ausreichend Parkraum (5 KFZ-Stellplätze) steht Ihnen natürlich ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten bei diesem Objekt!

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der Rufnummer 06051-617099, eine Anfrage via E-Mail an christine.boehm@malik-immobilien.de oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 834,00 m², Gesamtfläche: 834,00 m², Lage im Gewerbegebiet

Sehr gut frequentierte 1. Lage und Anbindung:

Das zum Verkauf anstehende Objekt befindet sich in zentraler Lage, in ca. 45 km Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main.

Die Stadt Gelnhausen, mit ca. 22.000 Einwohnern, liegt zwischen den Städten Frankfurt am Main und Fulda direkt an der BAB 66.

Gelnhausen ist mit dem PKW innerhalb von ca. 35 Minuten aus Frankfurt kommend zu erreichen.
Mit der Deutschen Bahn ist Gelnhausen aus Frankfurt kommend innerhalb von 37 Minuten erreichbar.

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