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Hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Dormagen

41539 Dormagen (Dormagen-Mitte), Ostpreußenallee 9 41539 Dormagen (Dormagen-Mitte), Ostpreußenallee 9 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
647 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
647 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
647 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
80 €
Warmmiete
872 €

Online-ID: 2t82k4v
Referenznummer: 1559.1.0028

2. Geschoss
frei ab 01.05.2020

Baujahr 1997

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1997
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer , Flur, Küche und Badezimmer. An das Wohnzimmer grenzt der schöne Balkon. Die Wohnung ist mit einem Design Plankenboden in Holzoptik ausgelegt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist modern in weiss gehalten.

Die Tapeten sowie die Einbauküche können von dem Vormieter gegen Abstand übernommen werden.

Innenansichten werden in Kürze eingestellt.

- Zusätzliche Merkmale: Spielplatz, Wasch und/oder Trockenraum

Schöne und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit hübschen Sonnenbalkon.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997.

In der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen Stellplatz für Ihr Auto oder ggf. falls vorhanden auch für Ihr Motorrad anmieten.

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten

Zum Vertragsabschluss sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 3.840,00€ zzgl. 210,-- € zu zahlen.

Nettokaltmiete: 647,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Lage

Ostpreußenallee 9
41539 Dormagen (Dormagen-Mitte)

Umzugskosten berechnen

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte, unweit der Fußgängerzone und in Rheinnähe. Nutzen Sie die Nähe zur Stadtmitte und sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Zu Fuß einkaufen, Kaffee trinken, Kinobesuche, Essen gehen und vieles mehr - ohne Auto! Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität der Stadt noch unterstreicht. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstig gelegene Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.

Dormagen (Dormagen-Mitte)
(3,3)
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