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Kernsaniertes EFH mit 140 qm Wfl. , Keller in Bronnzell - Nähe Schloss Fasanerie zu verkaufen

36043 Fulda / Bronnzell 36043 Fulda / Bronnzell Zur Karte
Zentralheizung
430.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
354 m²
Grundstücksfl. (ca.)
430.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
354 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t7xr42
Referenznummer: JP096

Einfamilienhaus
Baujahr: 1954

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 102,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln


VB., 2 Stellplätze

kernsaniert 2013-2014 alles neu, außer die Schornsteinkopfverkleidung,

Keller, tiefer ausgeschachtet,

Gasbrennwertherme, Fab. Vaillandt

Bodenbeläge:
KG.: komplett Fliesen
EG. Diele Fliesen , restlichen Räume Designbelag
DG. Bad: Fliesen, restlichen Räume Designbelag

Bronnzell - Nähe Schloss Fasanerie - Kernsaniertes Wohnhaus 2014 mit 140 m² Wohnfläche, Keller und kleines angelegtes Grundstück zu verkaufen.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Flur, Heizraum, Lagerraum mit Kelleraußenzugang, Lagerkeller, Wasch- u. Trockenraum

Erdgeschoss:
Diele, offener Küchen- u. Essbereich sowie offenes Wohnen, Gäste-WC,

Dachgeschoss:
Flur, Arbeiten, Schlafen mit Ankleide, Bad, Kind

Dachboden

Bilder sowie weitere Details zu dieser Traumimmobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

COURTAGEHINWEISE und INFORMATIONEN:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Quell-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich, einschließlich Quellenangabe schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Interessiert?

Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 444 3615.

Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.

Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Quell-Immobilien GmbH, Hersfelder Straße 15a, 36088 Hünfeld

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in Traumlage von Fulda-Bronnzell, Nähe Schloss Fasanerie.

Bronnzell ist der älteste Stadtteil von Fulda und verfügt über evangelische und katholische Kirche, Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, Getränkemarkt, Hotel-Restaurant. u.u.u.

Zur gesundheitlichen Versorgung verfügt Bronnzell über eine Heilpraktikerin und eine Praxis für Physiotherapie.

Durch die vielen Vereine ist ein tolles Vereinsleben gegeben.

In wenigen Minuten ist man im Einkaufscenter Kaiserwiiesen.

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