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Endlich Platz genug für 3: besichtigen - renovieren - einziehen!

59755 Arnsberg (Moosfelde), Eschenstraße 31 59755 Arnsberg (Moosfelde), Eschenstraße 31 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, frei
119.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
119.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
218 €

Online-ID: 2t7te4w
Referenznummer: vk-hsk-e31

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1967

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 05.02.2019 bis 04.02.2029

Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Wohnung im 1.
OG des gepflegten und sanierten 6-Familienhauses
Eschenstraße 31. Das Gebäude wurde als
Zweispänner (2 Wohnungen / Etage) in massiver
Bauweise mit Flachdach errichtet.
Im Kellergeschoss finden sich die gemeinschaftlichen
Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) und
der zur Wohnung gehörende Abstellraum.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad,
WC und Flur mit Wandschrank.
Beheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige
Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
Isolierverglasung ohne Rollos.
Die Belichtung ist gut: Das Wohn-/ Kinderzimmer und
die Loggia sind nach Westen ausgerichtet.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus PVC,
teilweise Laminat. Die Wände sind überwiegend
tapeziert und im Bad, WC und der Küche teilweise
gefliest.
Die Wohnung wird im Ist-Zustand vermietet und ist vor
Bezug punktuell zu renovieren. Rückgabe der Wohnung
erfolgt dann bei Mietende dann besenrein.

Auf dem Balkon können Sie die Abendsonne genießen...

Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

Lage

Eschenstraße 31
59755 Arnsberg (Moosfelde)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich in der Gartenstadt
Moosfelde. Diese ist ca. 2,5 km von der Innenstadt
Neheims entfernt und hat ca. 4.000 Bewohner.
Das Wohngebiet ist gut ausgestattet: es finden sich
zum Beispiel 2 Kindergärten, eine Grundschule, eine
Bank, ein Arzt, eine Apotheke und ein Schleckermarkt.
Die Anbindung an die Neheimer Innenstadt und
Umgebung ist sehr gut: Die Linie C1 verkehrt
Wochentags im 30-Minuten Takt.

Arnsberg (Moosfelde)
(3,0)
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