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Industriehalle in Löbau zu verkaufen

02708 Löbau 02708 Löbau Zur Karte
teilweise unterkellert, saniert
250.000 € 
Kaufpreis
3.456 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
9.204 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
Kaufpreis
3.456 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
9.204 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2t7t54c
Referenznummer: 19 326 023

Industriehalle
Baujahr: 1970

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- ca. 3.500 m² Nutzfläche

- ca. 9.204 m² Grundstück (2 Flurstücke)

- 7,5 m Deckenhöhe

- CO- Warnanlage

- Die Außenwände bestehen aus 2- Scheiben- Isolierglas, im oberen Teil aus Glasbeton

- ca. 80 Stellplätze am Objekt

Zum Verkauf steht eine teilunterkellerte Industriehalle mit ca. 3.456 m² Nutzfläche in der Stadt Löbau, welche seit den neunziger Jahren als Kartbahn mit Bistro betrieben wird.

Die Immobilie umfasst ca. 9.204 m² Grundstücksfläche, die sich auf zwei Flurstücke verteilen.

Die Gesamtanlage besteht aus der eigentlichen Bahn für die Karts, einem Zuschauerraum einschließlich Bistro (40 Sitzplätze), einer Werkstatt mit Materiallager, einem Boxenbereich zum Ein- und Aussteigen, einem Aufenthaltsraum, einem Heizraum, 3 Büro/Schulungsräume, 1 Lagerfläche sowie je 2 WC- Anlagen.

Die Halle wird nicht beheizt, Kanalsysteme für eine Beheizung aber vorbereitet, das Bistro, Sozial und Schulungsräume werden mittels Heizkörpern (Fernwäremeleitung) beheizt. Dafür ist eine Hausübergabestation mit ca. 200 KW Leistung verbaut.

Für Besucher und Mitarbeiter wurde südlich vom Objekt ein Parkplatz erschlossen, welcher für 40 Pkw´s ausgelegt ist. Außerdem existieren rund um die Halle weitere Stellflächen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gesamtfläche: 3.456,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.90

Löbau, liegt zentral im Dreiländereck Deutschland, Tschechien und Polen.
Die große Kreisstadt ist attraktiv und hat einen historischen Innenstadtkern mit einer Fußgängerzone, welche zum Bummeln einlädt.

Sie befindet sich im wunderschönen Oberlausitzer Bergland, welches durch imposante Wälder- und Wiesenlandschaften zum Entspannen, Wandern oder Fahrradfahren einlädt.

Bis zum nächsten Autobahnanschluss auf die A4 fährt man ca. 10 min. Die Städte Görlitz und Bautzen können in ca. 25 Minuten erreicht werden.

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