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RESERVIERT !! Sehr gepfl. 1-2 FH mit Werkstatt/Lager in Tann

36142 Tann 36142 Tann Zur Karte
Zentralheizung
208.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.125 m²
Grundstücksfl. (ca.)
208.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
208.000 €

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 12.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t6yn49

Baujahr: 1908/1967

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1-2 Familienhaus mit Werkstatt/ehem. Schreinerei. Fachwerkhaus.
Flexible Gestaltung der Flächen möglich. Auch als Lager-/Ausstellungsflächen nutzbar. Mehrere Zugänge.

EG:
Gäste-WC, Bad mit Wanne, Flur, Wohnzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche, 1 weiterer heller Raum, Waschküche/Hauswirtschaftsraum.

OG:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, modernes Bad mit Wanne + Dusche, 3 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Freisitz.

DG:
nicht ausgebaut.

Große Werkstatt mit 4 Zugängen. Eine Untergliederung in Teilbereiche ist gut möglich.

Besonderheit:
Die Werkstatt ist von 2 Straßen zugängig.

Hier war ein ausgezeichneter Schreiner mit Herzblut am Werk. Die außergewöhnlich aufwendigen Parkettböden sind, wie alle Schreinerarbeiten, überaus gepflegt. Vollholztreppe, Kachelofen, modernes Bad im OG. 1998 Holzschindeln statt Putzfassade beim Wohnhaus, mit Außendämmung und Holzverschalung. 1998 Dacheindeckung neu. Gasheizung BJ 2017. Solar für Warmwasseraufbereitung. Die Fenster des Fachwerkhauses wurden seit 1998 erneuert. Es wurden fortwährend an der Immobilie Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Eine Wohlfühlimmobilie für Menschen, die Holz in hochwertiger Verarbeitung mögen.

Ideal für Handwerker oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten ohne lästige Anfahrtswege schätzen.

Es wird eine pauschale Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 12.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm

Tann - Stadt

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