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Tolle Eigentumswohnung in Wilnsdorf-Rinsdorf

57234 Wilnsdorf 57234 Wilnsdorf Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
149.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t6xm4d
Referenznummer: 1753

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1959

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 03.11.2014

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Das Haus wurde 1959 erbaut. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert, wodurch Sie heute in einem sehr guten Zustand ist.
Eine Gaszentralheizung aus 2014 bringt Ihnen die gewünschte Wärme in die Wohnung.
Es wurden außerdem Isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Kork ausgelegt.
Zudem ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss.
Ein sonniger Balkon lädt Sie zu gemütlichen Stunden ein.
Die Warmwasserversorgung läuft über die Warmwasserversorgung, welche aus dem Jahr 2014 ist. Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer Gartenanteil hinter dem Haus.
Die Öfen, die Küche und die Badmöbel können auf Wunsch übernommen werden.

Diese gemütliche Wohnung könnte schon bald Ihre sein!

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.
Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad.
Außerdem gibt es noch einen Balkon und einen Wintergarten, wo Sie die Sonne genießen können.
Im Kellergeschoss liegt ein eigener Kellerbereich und eine Waschküche, die von allen Bewohnern nutzbar ist.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören auch dazu.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant.

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten.

Welche Formalitäten sind zu erledigen?
Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung?
Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung?

Viele Fragen....... Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen.

Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite.
Gerne erstellen wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Wir helfen Ihnen gerne.

So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.rothaar-immobilien.de


Wir sind für Sie da!

Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt



Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage - Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 - 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:

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Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung

Lage im Wohngebiet

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, trotzdem ist es zur Autobahn nicht sonderlich weit. Rinsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Zudem liegt Rinsdorf im Siegerland in einer sehr waldreichen Region im Rothaargebirge. Nachbarorte von Rinsdorf sind Obersdorf im Norden, Oberdielfen im Nordosten, Wilnsdorf im Osten, Wilden im Südosten und Süden, Salchendorf im Südwesten und Eisern im Nordwesten.

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