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+++ KEINE MIETERPROVISION: Flexibel gestaltbares Ladenlokal mit großen Schaufenstern in bester Innenstadtlage +++

34212 Melsungen 34212 Melsungen Zur Karte
Gäste WC, barrierefrei
auf Anfrage 
Preis
50 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2t6c94a
Referenznummer: WI 24001

Praxisfläche
Baujahr: 1600

Wieviele Quadratmeter benötigt ihr Business?
Sie haben die Wahl!

Hiermit bieten wir Ihnen dieses flexibel gestaltbare Ladengeschäft im Erdgeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Fachwerkanwesens in bester Lauflage in der Melsunger Innenstadt.

Die neu zu vermietende Einheit ist seit ca. 20 Jahren durchgängig an einen Mieter aus der Textilbranche vermietet und wird zum 1. Februar 2021 frei.

Mit dem Vermieter ist abgesprochen, dass Sie auch lediglich 40, 50 oder 100 m2 anmieten. Insgesamt ist das Ladenlokal knapp 260 m2 groß. Bringen Sie Ihr Geschäft mit anderen Geschäften zusammen und schaffen Sie einen Synergieeffekt!

Kunden und Geschäftspartner empfangen und werden aufgrund der guten innerstädtischen Lage stets gesehen und wahrgenommen.Beschattet werden die großen Schaufenster durch außen montierte Markisen.

In der Einheit gibt es eine Toilette.

Details bezüglich Ausgestaltung des Mietvertrages, Renovierungsarbeiten, Abtrennung mit Leichtbauwänden vor dem Bezug durch Sie oder den Vermieter etc.. möchten wir gern im persönlichen Dialog mit Ihnen erörtern.

Alle Preise verstehen sich bei diesem Angebot zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Haus ist nach § 2 Abs.1 Hessisches Denkmalschutzgesetz als Kulturdenkmal eingetragen und liegt innerhalb der nach § 2 Abs. 3 HDSchG ausgewiesenen Gesamtanlage. Ein Energieausweis ist dementsprechend für die Vermietung nicht vom Gesetzgeber vorgeschrieben.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Nutzfläche: 258,00 m², Gesamtfläche: 258,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Ladenfläche: 40,00 m², Verkaufsfläche: 60,00 m², Büroteilfläche: 60,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Hessen, Distanz vom Zentrum: 0.10

Sehr gute Geschäftslage mitten in der Melsunger Innenstadt. Hier ist es das erste Haus am Platz.

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