Ihre Notizen

Zwei Mehrfamilienhäuser in einem Paket

32312 Lübbecke & Porta Westfalica 32312 Lübbecke & Porta Westfalica Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
649.000 € 
Kaufpreis
415 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
1.850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
649.000 € 
Kaufpreis
415 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
1.850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t5z84c
Referenznummer: HF-WE0109

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1934

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1934
Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR

- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Schallschutz-Fenster
- 3-fach Kunststoff-Fenster
- Solaranlage
- Keller
- Garage/ Stellplatz
- voll vermietet

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 6-7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1934, welche in massiver Bauweise errichtet wurden. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 415 m² Wohnfläche und ca. 1850 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Zwei sehr attraktive Kapitalanlagen!

Mehrfamilienhaus in Lübbecke aus dem Jahr 1934:

- 4 Wohneinheiten mit ca. 244 m² Wohnfläche und ca. 650 m² Grundstück
- 1.550 EUR Nettokaltmiete pro Monat
- EG-Wohnung mit ca. 83 m²
- OG-Wohnung mit ca. 80 m²
- DG-Wohnung mit ca. 49 m²
- KG-Wohnung mit ca. 33 m²

Das Haus hat eine Solaranlage auf dem Dach, Schallschutz-Fenster, Isolierung, Rollläden, großen Garten.


Mehrfamilienhaus in Porta Westfalica - Eisbergen:

- 2 Wohneinheiten und 1 Apartment mit ca. 170 m² Wonfläche und ca. 1200 m² Grundstück
- 1.350 EUR Nettokaltmiete pro Monat
- EG-Wohnung mit ca. 85 m²
- OG- Wohnung mit ca. 85 m²
- Das Apartment befindet sich im Ausbau

Das Haus hat eine neue Heizung, neue Rohre, 3-fach Kunststofffenster, Isolierung, Garten, Garage und Außenstellplätze. Auf dem Grundstück hätte man die Option ein weiteres Mehrfamilienhaus zu bauen, müsste man jedoch mit der Stadt absprechen.

Ein ideales Anlageobjekt, da die Häuser seit mehreren Jahren durchgehend vermietet sind. Für weitere Bilder und Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Lage

32312 Lübbecke & Porta Westfalica

Umzugskosten berechnen

Das Mehrfamilienhaus in Lübbecke befindet sich in unmittelbarer nähe zum Zentrum. Das Haus in Porta Westfalica befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Minuten ist man direkt im Zentrum.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden
sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B239, B65 und A2 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

Lübbecke & Porta Westfalica
(3,4)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.