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Investment am See - Wassergrundstück in idyllischer Lage

15713 Königs Wusterhausen, Liebknechtstraße 14 15713 Königs Wusterhausen, Liebknechtstraße 14 Zur Karte
859.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
1.401 m²
Grundstücksfl. (ca.)
859.000 € 
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4
Zimmer
1.401 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
859.000 €

7,14 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2t5n54u

Baujahr: 1985
frei ab nach Vereinbarung

Geschosse: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 177,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 24.10.2019 bis 24.10.2029

Das Grundstück ist mit einen Einfamilienhaus Baujahr 1985, einer Garage mit Nebengebäude und einem Carport bebaut. Freier Zugang zu Wasser und ein Bootsteg sind vorhanden. Der vordere Teil des Grundstückes ist straßenbegleitend bebaubar. Denkbar wäre der Bau von Ferienwohnungen oder Wohngebäuden in erster und zweiter Reihe. Dazu wäre der Abriss des bestehenden Einfamilienhauses notwendig. Der Bereich am Wasser kann als Erholungszone genutzt werden.

Grundstück: Fläche:1401 m² voll erschlossen
Pacht für Land am Wasser ca. 300 € jährlich (an Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt) Bootssteganlage ca. 150 € jährlich (an Untere Wasserbehörde)

nach Vereinbarung

Lage

Liebknechtstraße 14
15713 Königs Wusterhausen

Das Objekt befindet sich in Niederlehme einem Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen. Niederlehme liegt südlich von Berlin am Ufer der Dahme. Für diese TOP-Lage spricht die Nähe zu Berlin und die sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Niederlehme ist ein beliebter Erholungsort. Die Anbindung an das Wasserstraßennetz ist hervorragend.

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