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Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Lichthof, Einbauküche & Wannenbad am Bemeroder Rathausplatz

30539 Hannover (Bemerode) 30539 Hannover (Bemerode) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
299.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
259 €
Preis/m²
2.903 €

Online-ID: 2t5bq4c
Referenznummer: F4WOCWSS

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei

Baujahr 1971

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1971
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1971. Der zweistöckige Bau zeigt sich gut gepflegt mit roter Klinkerfassade und Flachdach. Es stehen Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und rund 103 Quadratmetern Wohnfläche ist die Immobilie ideal für Paare und Familien. Besonderheit und Herzstück der Wohnung ist der große Lichthof mit rund 18 Quadratmetern (keine Wohnfläche), um den herum sich die Zimmer, die Küche, das Bad und das separate WC ansiedeln.

Die gepflegte Einbauküche nach Maß mit hellen Fronten und Elektrogeräten hält viel Stauraum bereit. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind hell gefliest, es gibt eine Wanne. Die Fliesen- und Korkböden sind wie die Wände gepflegt. Es sind doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, drei davon sind mit Außenrollos versehen. Beheizt wird die Immobilie mit der 2009 installierten Gaszentralheizung.

Diese schöne Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Hannover-Bemerode. Der Stadtteil Bemerode zählt mit rund 17.400 Einwohnern zu den größten der Landeshauptstadt Hannover und hat sich dennoch seine dörfliche Vergangenheit bewahrt. Bemerode ist an das Stadtbahnnetz von Hannover angeschlossen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur hinsichtlich lokaler Einkaufsmöglichkeiten des Einzelhandels.

Die angrenzenden Waldgebiete dienen der Naherholung. Örtliche Vereine wie die Freiwillige Feuerwehr, der Schützenverein und der TSV Bemerode pflegen das Gemeinschaftsleben. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Banken und Ärzte mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Hannover Bemeroder Rathausplatz (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Hannover Brabeckstraße (ca. 4 Gehminuten)

Hannover (Bemerode)
(3,3)
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