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Teerhof: Mitten in der City - Schiffe beobachten inklusive!

28199 Bremen (Alte Neustadt) 28199 Bremen (Alte Neustadt) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.240 €
1 Stellplatz
90 €

1.580,00 €

Online-ID: 2t5654h
Referenznummer: M320003

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.03.2020

Baujahr 1992

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Endenergieverbrauch 162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F


Der Vermieter behält sich vor, nach 2 Jahren eine Mieterhöhung von 30,00 EUR, nach folgenden 3 Jahren eine weitere von 30,00 EUR pro Monat vorzunehmen., 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR

- Einbauküche mit E-Geräten aus 2013
- Vollbad in hellem Marmor mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung
- vor Bezug wird in den Wohnräumen moderner Vinylboden verlegt
- zwei große Erker in den Schlafräumen
- großer Abstellraum direkt an der Küche
- weiße Holz-Isofenster
- Fahrstuhl
- separater Kellerraum
- WM-Anschluss im Bad
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller
- separater Fahrradkeller und Müllkeller sind vorhanden

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt in der ersten Etage und hat einen wunderschönen Blick auf die große und kleine Weser. Sie ist gut ausgestattet und dank einer Süd-Loggia und zwei großen Erkern zu beiden Weserseiten hell und sonnig. Von den beiden Schlafräumen aus kann man wunderbar die Schiffe auf der Weser beobachten.

Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Flur, der zum einen ins Wohnzimmer und gegenüber in die Schlafräume führt. Dazwischen liegen das Badezimmer sowie das Gäste-WC, beide ohne Fenster. Die Schlafräume haben jeweils einen großen Erker mit Ausblick auf Weser, Schlachte und Dom. Das Wohnzimmer liegt zur Südseite und bietet den Zugang sowohl zur Loggia als auch zur Küche mit dahinter befindlichem Abstellraum. Die Fronten der Einbauküche werden noch modern aufgearbeitet, die E-Geräte stammen aus 2013. Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche ist Platz für einen Essbereich. Sämtliche Wohnräumen erhalten vor Bezug einen modernen Vinylboden. Die Wände erstrahlen nach der Renovierung im freundlichen Weiß. Die Bäder sind mit Marmorfliesen ausgestattet und erhalten ebenfalls noch eine Aufarbeitung.

Eine attraktive und ausgesprochen gepflegte, renovierte Wohnung in begehrter Lage und mit schönem Ausblick!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten kommt Strom hinzu. Enthalten sind neben den Verbrauchskosten auch alle Serviceleistungen auf dem Teerhof (Gästeparkplätze, Servicestation, Hausreinigung, Müllservice etc.)

In der Wohnanlage ist eine digitale Satellitenanlage für den Fernsehempfang vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz wir mit € 90,00 zuzügl. Nebenkosten im Monat berechnet und ist in der Kaltmiete von € 890,00 nicht enthalten.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen

Mitten in der City unweit vom Dom und der Schlachte, zwischen kleiner und großer Weser, liegt die Teerhof-Insel, wo Anfang der 1990er Jahre eine exklusive Wohnanlage entstanden ist, die alles bietet, was zum modernen Wohnen gehört. Vom Service innerhalb der Anlage, über helle, attraktive Wohnungen, selbstverständlich mit Tiefgarage und Lift, bis hin zu einem gepflegten Umfeld.
Den Blick auf die Schlachte, zum Dom, auf die Weser genießen Sie aus fast allen Wohnungen. Zum Einkaufen geht es in fünf Minuten zu Fuß in die City oder mit dem Fahrrad zu den nahe gelegenen Einkaufsmärkten. Die Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wollen Sie ausgehen? An der Schlachte haben Sie jede Menge Gelegenheit dazu!

Bremen (Alte Neustadt)
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