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1-Familien-Haus mit großer Garage auf großem Grundstück (ca. 6.900 m² Weideland als Zupachtoption)

31633 Leese 31633 Leese Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t52x4n
Referenznummer: 2050

Einfamilienhaus
Baujahr: 1915

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1915
Endenergiebedarf 251,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

EG:
Durch den Windfang erreichen Sie den ersten Flur an dem 2 Schlafzimmer, 1 Wäschezimmer und das Wohnzimmer angelegt sind. Von hieraus gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss und auf einen weiteren Flur. Von diesem Flur aus sind weitere Räume wie die Küche (Zugang zur Südterrasse), das Gast-WC, der Heizungs- u. Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Diele und ein großes Schlafzimmer zu erreichen.
DG:
Vom Treppenaufgang gelangen Sie auf einen Flur an dem links ein Erkerzimmer (Schlafen), geradeaus ein Esszimmer mit angrenzender, kleiner Küche sowie rechts das Badezimmer mit Wanne und der Zugang zum freien Dachboden (ca. 80 m²) angelegt sind.

Keller: 1 Raum

- Gas-Zentralheizung aus 1993
- Kunststoffisolierfenster überwiegend mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche - große Garage mit Geräteraum - weiterer PKW-Einstellplatz im Maschinenschuppen - Einstellplatz für z.B. Pferde (heute Lageranbau)

Diese ca. 1915 erstmalig urkundlich erwähnte Immobilie wurden in den Jahren 1937 und 1978 umfangreich an- und umgebaut sowie in den 80er und 90er Jahren im Inneren modernisiert und saniert. Die gesamte Immobilie erhielt zudem Mitte der 80er Jahre eine neue Klinkerfassade mit Isolierschicht. Die hier gebotenen ca. 215 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie das große Grundstück mit anhängiger Weidefläche ergeben einen sehr schönen Rahmen für ein Wohnen mit Tierhaltung.

Ideal für ein Leben mit Platzbedarf für Mensch und Tier !

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Diese Wohnimmobilie ist ruhig am Rand einer Wohnsiedlung des ca. 1.700 Einwohner zählenden Ortes Leese gelegen. Leese bietet neben einem ruhigen, ländlichen Wohnen in unmittelbarer Umgebung auch Sportanlagen, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Baumarkt, einen Bahnhof, einen Dorfladen, 2 Bäcker, einen Fleischer, eine Arztpraxis sowie 2 Restaurants. Weitere, attraktive Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem im ca. 3,5 km entfernten Nachbarort Stolzenau. Die Weser und das Steinhuder Meer sind für Erholungssuchende ganz in der Nähe.

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