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4-Familienhaus als Kapitalanlage in Gatersleben

06466 Gatersleben, Neuer Weg 5 06466 Gatersleben, Neuer Weg 5 Zur Karte
Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
150.000 € 
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
150.000 €
Preis/m²
704 €

5% vom endgültigen Kaufpreis zzgl. 19% Ust.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t4xr4k

Mehrfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1928

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 04.04.2019 bis 04.04.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das 4-Familienhaus wurde in den Jahren 2003-2004 saniert. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, davon 2 Zweiraumwohnungen und 2 Dreiraumwohnungen. Kunststofffenster, alle Bäder gefliest mit Fenster. Bodenbeläge Laminat, teils aufgearbeitete Holzdielen und Fliesen. Zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserbereiter. Zur Anlage gehört ein Schuppenbereich, in dem jeder Mieter einen Raum erhält. Im Innenhof befinden sich 4 PKW Stellplätze, Wäscheplatz und Gartenbereich.
Zurzeit ist eine Wohnung im 1. OG links nicht vermietet, diese wurde gründlich saniert und ist nun bezugsfertig.
Die erzielbaren Mieten liegen bei 5,20 5,80 €/m².

Gatersleben ist ein Ortsteil der Stadt Seeland, mit sehr guter Anbindung an das überörtliche Fernstraßennetz. An größeren Arbeitgebern sind zu nennen das Institut für Pflanzenforschung, das Aluminiumwerk Novelis sowie der Biopark.
Es sind 2 Supermärkte, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Schule, Sportplatz und Sporthalle vorhanden. Die Lage im Vorharzgebiet ermöglicht viele Touren per Fahrrad in die reizvolle Umgebung.

Gatersleben
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