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Gepflegte Doppelhaushälfte in Attendorn-Ennest

57439 Attendorn 57439 Attendorn Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
359.000 € 
Kaufpreis
187,11 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
416 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
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416 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t4tk4p

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1982

frei werdend
Bezug: 01.03.2021

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 199,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 06.02.2020 bis 05.02.2030
Stromverbrauch ermitteln

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Attendorn-Ennest.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt und anschließend in ein Einfamilienhaus umgebaut. Es wäre möglich die Einliegerwohnung wieder herzustellen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Diele und Aufgang zum Dachgeschoss, Terrasse und Garten, Esszimmer, Küche mit Essplatz, Windfang, Büro (im Moment als Garderobe genutzt), Gäste-WC;
Dachgeschoss: 3 Kinderzimmer (könnte auch in 4 Zimmer geteilt werden), Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Diele;
Untergeschoss: Kellerräume, Heizungskeller, Öllager; Ausgang nach draußen;

Garage, Ölzentralheizung Bj. 1982, Holzfenster mit Doppelverglasung;

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Steinau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Steinau Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.

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