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Klempner Fliesenleger Fussbodenleger Künstler etc. gesucht

09247 Röhrsdorf 09247 Röhrsdorf Zur Karte
Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Zentralheizung
200.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
435 m²
Grundstücksfl. (ca.)
200.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
200.000 €

7,14% inkl. MwSt.

Online-ID: 2t4rd4c
Referenznummer: 6340

Halle
Baujahr: 1926
frei ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1926
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 124,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 07.08.2019

Im Jahr 2000 wurde das Objekt mit ca.300qm auf 2 Etage errichtet, was dann bis vor kurzem als Gewerbe genutzt wurde. Diese Fläche steht jetzt durch die Geschäftsaufgabe Frei und man kann Sie als Gewerbe wieder nutzen, vermieten oder Sie zu Wohnraum umbauen.

Diese Fläche wird mit Gas beheizt.

Im Untergeschoß findet man ca. 170qm mit einer Höhe von über 4m, zzgl. Laden mit ca. 30qm an der Strasse und im o. g. mit ca. 100qm findet man 2 Büros, WCs und Dusche und eine Umkleide.

Am Ende des Gartens befindet sich noch ein Anbau mit ca. 81qm, welcher als Lager genutzt werden kann.

Direkt vor der Einheit kann man mit 4 Fahrzeugen parken.

Seitens des Nachbarn besteht evtl. auch die Möglichkeit noch 700qm dazu zu bekommen.

Baujahr: 1926
Energiekennwert: 124,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und Sie sind im Zweifelsfall selbst zu prüfen.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!


RENE JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz

Tel.: +49 (0) 371 / 909 5678
Fax: +49 (0) 371 / 909 5677
Funk: +49 (0) 178 / 24 45 038
Mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
Internet: www.jehmlich-immobilien.de
facebook: www.facebook-immobilien.de

Lagerfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2016

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 242.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt.

Mit 937 Erwerbstätigen je 1000 Einwohner im Alter von 15 bis 64 Jahren hielt Chemnitz 2010 die Spitzenposition im Freistaat vor Dresden (893) und Leipzig (841). (Quelle: Statistischen Landesamtes)

Die Lage ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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