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Komfortables, vielseitig nutzbares Familiendomizil mit Einliegerwohnung in Brakel-OT

33034 Brakel 33034 Brakel Zur Karte
Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.178 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.178 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t4mj4v
Referenznummer: 35149-MH-010

Einfamilienhaus
Baujahr: 1975

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergiebedarf 126,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Sie selbst wohnen im tollen Obergeschoss mit Blick auf den Garten. Im grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre. Drei Schlafräume, ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine zeitlose und sehr gepflegte Einbauküche runden das Platzangebot im Obergeschoss ab.

Im Bad und im Wohnzimmer des Obergeschosses befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Böden des Hauses bestehen insgesamt aus Fliesen, Holz, Kork und Teppich.

Haben Sie ältere Kinder, die gern Ihr "eigenes Reich" bewohnen möchten oder erwägen Sie, einen Teil des Hauses zu vermieten? Dann steht Ihnen zusätzlich im Untergeschoss jede Menge Platz für diese vielfältigen Zwecke zur Verfügung. Die Abtrennung der unteren Räume zu einer separaten Wohnung ist unproblematisch und ohne großen Aufwand möglich.

Das Haus ist teilunterkellert und Sie genießen Ihre schönsten Freizeitstunden im herrlichen großen Garten. In netter Nachbarschaft wohnen Sie ruhig und harmonisch im kleinen Örtchen Frohnhausen.

Das Haus ist energetisch auf einem gehobenen Niveau, der jetzige Eigentümer ist selbst Heizungsbauer und die Technik im Haus ist ausgewogen und optimal. Es wurde stets ein hoher Anspruch der Eigentümer auf die Funktionalität und Modernisierung aller Gewerke gelegt. Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 2006 komplett erneuert/modernisiert.
Eine Solarthermie unterstützt Ihre Warmwasserbereitung.

Die Fassade wurde im Jahr 2004 mit einem Dämmputz versehen, das Dach wurde in 2004 ebenfalls erneuert und zusätzlich gedämmt und mit Kupferdachrinnen versehen.

Der gute Energiewert des Hauses belegt den einwandfreien Zustand dieser Immobilie.

RESERVIERT:

Diese Immobilie wurde verbindlich reserviert und wird in einigen Wochen beurkundet. Daher können derzeit keine Besichtigungen durchgeführt werden.

Sie können Sie jedoch gern als vorgemerkter Suchkunde für diese Region vormerken lassen. Gerne informieren wir Sie dann über ähnliche Immobilienangebote in dieser Lage. Gerne schreiben Sie uns.



In diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung können Sie sich rundherum wohlfühlen!

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim und entfalten Sie sich in diesen teilweise schick und schön modernisierten Räumlichkeiten.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten bei Ihrer Anfrage um Ihre kompletten Kontaktdaten inklusive Mobilfunknummer.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lediglich die Einliegerwohnung ist renovierungsbedürftig.

Diese Räume können Sie also neu nach Ihren eigenen Vorstellung
umgestalten und renovieren.

Es steht Ihnen eine Garage zur Verfügung und 1 Stellplatz. Neben der Garage gibt es die Möglichkeit, zusätzlich ein Carport zu errichten.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Brakel
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