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Modern freistehendes Dreifamilienhaus in bester Lage und Aussicht

71297 Mönsheim 71297 Mönsheim Zur Karte
Garten, Zentralheizung, voll klimatisiert
960.000 € 
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
582 m²
Grundstücksfl. (ca.)
960.000 € 
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
582 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t4lg4h
Referenznummer: FN024-2019-0012

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2004

Bezug: 31.12.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 37,96 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 14.10.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Raumaufteilung Einliegerwohnung:
Schlafen, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Flur, Abstellraum
auch geeignet für die gewerbliche Nutzung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnen, Küche/Essen, Schlafen, Kind, Flur, Bad, GästeWC
hochwertige Einbauküche, Sonnen-Terrasse mit Garten und Grillplatz

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Wohnen, Küche/Essen, Schlafen, Kind, Flur, Bad, GästeWC
klimatisiert, hochwertige Einbauküche und sonniger Balkon

Keller und Garage:
große Doppelgarage, WC-Keller, Kellerraum mit Dusche, Waschraum

Dieses Mehrfamilienhaus mit 324 m² Wohnfläche auf einem 582 m² großen Grundstück massiv erbaut und verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten.

Besonders reizvoll sind der ruhige und sonnige Sitzplatz auf den Terrassen mit Grillplatz sowie der repräsentative und gepflegt angelegte Garten so genießen Sie nach einem hektischen Arbeitstag gemütliche Stunden im Freien oder erleben gesellige Abende mit der Familie oder mit Freunden.

Eine Regenwasserzisterne sorgt für ausreichend Wasser für die Gartenpflege.

Die Autos können bequem auf Stellplätzen direkt vor dem Haus oder der Doppelgarage geparkt werden.

Jede Etage verfügt über einen eigene Versorgungszähler. Alles Etagen können über das Treppenhaus erreicht werden. Mit einem gemeinsamen Ausgang zum Garten und der Terrasse hat auch die obere Etage die Möglichkeit den Garten und die Terrasse mit Grillplatz zu nutzen.

Einliegerwohnung:
Die Wohnung im Untergeschoss (Einliegerwohnung) verfügt über ein Schlafzimmer, ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Bad, Abstellraum. Ein separater Ausgang zum Garten oder eine Terrasse wäre möglich.

Erdgeschosswohnung:
Geräumige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein offenes Esszimmer mit Küche, und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Sonnenterrasse, Bad mit Dusch-Wanne, GästeWC, Abstellraum.

Dachgeschosswohnung:
Die sonnige klimatisierte Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein offenes Esszimmer mit Küche, und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusch-Wanne, GästeWC, Abstellraum.

Im voll ausgebauten Keller haben Sie zusätzlich ausreichend Platz für Ihre Vorräte, Ihr Handwerk oder Ihr Hobby. Auch ein Fitnessstudio oder Sauna wäre realisierbar.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Diese Mehrfamilienhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder zum Verbinden von Wohnen und Arbeiten...

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie inspirieren!

Besichtigungstermine nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.
Die Käuferprovision, wie sie im Exposé angegeben ist, wird prozentual vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt berechnet. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen. Rechtskräftig ist nur der Kaufvertrag.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 324,00 m², vermietbare Fläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Mönsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart (ca. 30 km). Mönsheim liegt jeweils etwa 15 Kilometer von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Leonberg (S-Bahn Richtung Stuttgart und Weil der Stadt), Pforzheim (Fern-und Regionalbahnhof) je ca. 15 Kilometer sowie Vaihingen an der Enz (IC-/ ICE-Halt) ca. 25 Kilometer.

Die Städte Pforzheim sowie Leonberg in der Region Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.

Zum Internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 30 Fahrminuten.

Großzügige und moderne Sportanlage und Kinderspielplatz stehen für Sport und Spiel zur Verfügung. In wenigen Gehminuten erreicht man die örtliche Metzgerei und einen Lebensmittelmarkt. Trotz ruhiger Lage bestet eine gute Infrastruktur!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage; gute Infrastruktur, Schule, Kindergärten, Ärzte vor Ort sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

Mönsheim
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