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NEUBAU von 2 schönen DHH in ruhiger Lage -Künzell-

36093 Künzell, Am Harwald 1+1a 36093 Künzell, Am Harwald 1+1a Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
301 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
301 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
80 €
Warmmiete
1.530 €
2 Stellplätze, je
25 €

3200 €

Online-ID: 2t46v47

Doppelhaushälfte
1 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 01.08.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 26,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

Zur Vermietung stehen zwei Doppelhaushälften. Beide DHH sind in gespiegelter Bauweise erstellt und lediglich spiegelverkehrt. Bei Anfrage bitte Haus 1 oder Haus 1a (siehe Fotos) angeben.
Die Häuser entsprechen den neusten Richtlinien und werden in massiver Bauweise erstellt.
Jedes Haus wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben.
Diese Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten ,diese Stromkosten gehen gesondert .
Fußbodenheizung ist vollumfänglich verbaut. An den Fenstern sind Alurollläden - größtenteils elektrisch.
Im EG befindet sich Gäste-WC mit Dusche und Hausanschlussraum mit Abstellmöglichkeiten (Waschmaschine/Trockner).
Großes Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse. Die Räume sind lichtdurchflutet. Im OG befindet sich das große Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Zudem gibt es zwei Zimmer und ein Schlafzimmer, event. mit Ankleide.
Im Außenbereich ist jeweils eine großzügige Terrasse mit 2 Stellplätzen vorhanden.
Es werden großflächige Fliesen, hochwertige Designfußböden, Holztreppe zum OG und moderne Glastrennwände im Bad verbaut.
Die DHH werden im Spätsommer bezugsfertig sein.

Autostellplätze und Außenanlagen werden begrünt, bzw. gepflastert.

Stellplatzmiete in Höhe von 50,- € bezieht sich pro Haus für beide Stellplätze.

Die Innenwände werden geputzt, gefilzt und weiß gestrichen.
Fußböden werden in einem hochwertigen Designerbelag hergestellt.
Die Wände im Bad und Gäste-WC werden halbhoch gefliest.

Mieterselbstauskunft ,
Schufa-BonitätsCheck ,
Identitätsnachweis ,

Anzahl Terrassen: 1

Zur Nahversorgung gehört ein Lebensmittelmarkt, Metzgerei ,Bäcker, versch. Ärzte, Apotheken, Schule dazu. Dies alles finden Sie im Umkreis von 1-2 km.

Ebenfalls finden Sie fußläufig Spielplätze und Kindergärten.

Zur A7 sind es wenige Minuten - Anschlussstelle Fulda Mitte.
Die A66 Richtung FFM ist gleichfalls nur wenige Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum von Fulda ist mit PKW oder Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Bahn -Verbindung ICE gibt es stündlich in alle Richtungen .
Umfangreiche Radwege sind in unmittelbarer Nähe .
Das Biosphärenreservat Rhön kann man mit dem Rad aus erkunden oder bewandern.

Künzell
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