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Modernes Gewerbeobjekt mit lichtdurchfluteten Büros - All-in-Miete

31275 Lehrte (Steinwedel), Alter Sportplatz 31275 Lehrte (Steinwedel), Alter Sportplatz Zur Karte
2.700 € 
Warmmiete
420 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
2.700 €

Online-ID: 2t3jm4v
Referenznummer: 212626 A

Bürofläche
frei ab Sofort

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz

***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 36 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar: Sofort!

Modernes Gewerbeobjekt über drei Etagen mit viel Entwicklungspotential für ihr ganz persönliches Gewerbe.
Das Gebäude kann hierbei als Gesamtobjekt gemietet werden oder alternativ kann jede Etage als eigenständiges Gewerbeeinheit individuell genutzt werden.
Jeder Etage verfügt über ausreichend Platz für Arbeiten mit lichtdurchfluteten Arbeitsräumen.

Das Gebäude ist energiesparend ausgelegt. Im gesamten Gebäude wurde Fußbodenheizung verlegt und die Heizung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Alle Fenster sind dreifach-verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das gesamt Gebäude ist mit hochwertigem Dämmstoff energiesparend gebaut.
Die Sanitäreinrichtung besticht durch moderne und schlichtes Design.

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse mit einem sehr großen Außenbereich in Süd-West Ausrichtung.
Das 1. Geschoss verfügt über ein überdachten Balkon und im Obergeschoss steht ihnen eine 35m2 große Dachterrasse zur Verfügung.

- Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut
- Qualitative Handwerksarbeit
- Qualitative Fließen
- Treppenhaus mit Granit und Edelstahl-Geländer
- 15 Stellplätze
- Gemeinsames Treppenhaus mit modernem Eingangsbereich
- Innenausstattung nach individueller Absprache möglich
- Großer Außenbereich mit Terrasse und viel Platz für individuelle Einrichtung
- Erstklassige Energieeffizienz
- Sehr gute öffentliche Anbindung sowohl S-Bahn als auch Autobahn
- Ruhige und zentrale Lage

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Lehrte/Modernes-Gewerbeobjekt-mit-lichtdurchfluteten-Bueros

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Lage

Alter Sportplatz
31275 Lehrte (Steinwedel)

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Steinwedel ist eine Gemeinde bei Aligse zwischen Lehrte und Burgdorf. Lehrte ist in 5 Minuten und Burgdorf in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Durch die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, Aligse ist in 10 zu Fuß zu erreichen und verfügt über einen S-Bahnanschluss. Der Hauptbahnhof Hannover und Celle ist im halbstündlichen Takt direkt zu erreichen.

Die Autobahnanschluss an die A2/A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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